Saejinheung 4 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Saejinheung 4 概览

Saejinheung 4 · 庆尚南道 梁山市 Soju-dong · 345户 · 竣工 1991.02。

Saejinheung 4 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 55,000,000 韩元（合同日期 2026.10.25，3层）；最低挂牌价 65,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Saejinheung 4 25韩国坪（套内75.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 7,800万韩元；2〜3层 8,000万韩元–8,100万韩元；4〜5层 8,000万韩元–8,100万韩元。急售水平约从6,500万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Saejinheung 4 25韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,536万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 4,567万韩元；全租押金估算 3,879万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5,108万韩元；全租押金估算 4,013万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5,444万韩元；全租押金估算 4,313万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5,880万韩元；全租押金估算 4,648万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6,274万韩元；全租押金估算 4,920万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7,017万韩元；全租押金估算 5,041万韩元。

附近学校：Ungsang 小学、Gaeun 初中、Hyoam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Saejinheung 4 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 55,000,000 韩元（合同日期 2026.10.25，3层）；最低挂牌价 65,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Saejinheung 4 · 庆尚南道 梁山市 Soju-dong · 345户 · 竣工 1991.02。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 4,567万韩元；全租押金估算 3,879万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5,108万韩元；全租押金估算 4,013万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5,444万韩元；全租押金估算 4,313万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5,880万韩元；全租押金估算 4,648万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6,274万韩元；全租押金估算 4,920万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7,017万韩元；全租押金估算 5,041万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Ungsang 小学、Gaeun 初中、Hyoam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Saejinheung 4 25韩国坪（套内75.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 7,800万韩元；2〜3层 8,000万韩元–8,100万韩元；4〜5层 8,000万韩元–8,100万韩元。急售水平约从6,500万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Saejinheung 4 25韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,536万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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