Gwanguboram Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gwanguboram Mansion 概要

Gwanguboram Mansion · 慶尚南道 巨済市 Aju-dong · 178戸 · 竣工 1997.12。

Gwanguboram Mansion · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 50,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.29、4階）；最低売出価格 60,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwanguboram Mansion 29韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 5,500万ウォン–5,900万ウォン、6〜10階 6,000万ウォン–6,100万ウォン、11〜15階 6,100万ウォン です。急ぎの売出水準は5,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwanguboram Mansion 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,178万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4,795万ウォン；チョンセ保証金推定 4,335万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4,833万ウォン；チョンセ保証金推定 4,454万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5,192万ウォン；チョンセ保証金推定 4,956万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6,085万ウォン；チョンセ保証金推定 6,202万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6,022万ウォン；チョンセ保証金推定 6,264万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7,319万ウォン；チョンセ保証金推定 6,926万ウォン。

近隣の学校：Geojeyongso 小学校、Geoje 中学校、Geoje 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gwanguboram Mansion · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 50,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.29、4階）；最低売出価格 60,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gwanguboram Mansion · 慶尚南道 巨済市 Aju-dong · 178戸 · 竣工 1997.12。

広さ別の相場は？

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4,795万ウォン；チョンセ保証金推定 4,335万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4,833万ウォン；チョンセ保証金推定 4,454万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5,192万ウォン；チョンセ保証金推定 4,956万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6,085万ウォン；チョンセ保証金推定 6,202万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6,022万ウォン；チョンセ保証金推定 6,264万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7,319万ウォン；チョンセ保証金推定 6,926万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Geojeyongso 小学校、Geoje 中学校、Geoje 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gwanguboram Mansion 29韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 5,500万ウォン–5,900万ウォン、6〜10階 6,000万ウォン–6,100万ウォン、11〜15階 6,100万ウォン です。急ぎの売出水準は5,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gwanguboram Mansion 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,178万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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