仁川 Geomdan Hillstate 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

仁川 Geomdan Hillstate 2

Majeon-dong · 309戸 · 2010.03 · 築17年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

148m²

直近成約価格

4.55億ウォン

8階

最低売出価格

4.1億ウォン

1階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

2個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

仁川 Geomdanji-gu Taekjigaebaljigu
296m
B
都市開発

Wanggil Dosigaebalguyeok
869m

税金計算機

仁川 Geomdan Hillstate 2 45韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額4.55億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
仁川 Neungnae 小学校
仁川の上位60%
6分 / 0.3km
A
Majeon 中学校
仁川の上位42%
0.4km
B
仁川 Majeon 高校
仁川の上位69%
1.1km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
仁川 Neungnae 小学校	B 上位60%	6分 / 0.3km
Geomdan 高校	C 上位84%	0.4km
Majeon 中学校	A 上位42%	0.4km
Geomdan 中学校	B 上位59%	0.6km
仁川 Majeon 高校	B 上位69%	1.1km

周辺環境

居住スコア

普通

64点

交通

69点

普通

生活

56点

注目

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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仁川 Geomdan Hillstate 2 概要

仁川 Geomdan Hillstate 2 · 仁川 Geomdan-gu Majeon-dong · 309戸 · 竣工 2010.03。

仁川 Geomdan Hillstate 2 · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 455,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、8階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

仁川 Geomdan Hillstate 2 45韓国坪（専有123.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 4.4億ウォン–4.65億ウォン、6〜10階 4.65億ウォン–4.8億ウォン、11〜15階 4.8億ウォンです。急ぎの売出水準は4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.33億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 4.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 4.71億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。

近隣の学校：仁川 Neungnae 小学校、Geomdan 中学校、Geomdan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: 仁川 Geomdan Hillstate 2 · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 455,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、8階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: 仁川 Geomdan Hillstate 2 · 仁川 Geomdan-gu Majeon-dong · 309戸 · 竣工 2010.03。
広さ別の相場は？: 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.33億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 4.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 4.71億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：仁川 Neungnae 小学校、Geomdan 中学校、Geomdan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: 仁川 Geomdan Hillstate 2 45韓国坪（専有123.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 4.4億ウォン–4.65億ウォン、6〜10階 4.65億ウォン–4.8億ウォン、11〜15階 4.8億ウォンです。急ぎの売出水準は4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

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