Suseong 3 Gahwaseong Park Deurim 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

수성3가화성파크드림1단지
Suseong 3 Gahwaseong Park Deurim 1

Suseong 3 Gahwaseong Park Deurim 1

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
161m²
直近成約価格
—
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—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 57坪（専用48坪）
    12억 1000만원~
    入札日まで14日
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Suseong 3 Gahwaseong Park Deurim 1 49韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Dongdo 小学校
    大邱の上位48%
    8分 / 0.4km
  • S
    Sinmyeong Girls’ 中学校
    大邱の上位18%
    0.9km
  • S
    Gyeongsin 高校
    大邱の上位16%
    ソウル大学 9医学部 45
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
20名
資料のある3校の合計
医学部
72名
資料のある3校の合計
歯学部
9名
資料のある2校の合計
韓医学部
4名
資料のある2校の合計
薬学部
30名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Dong 中学校
S
上位25%
0.3km
大邱 Dongdo 小学校
A
上位48%
 8分 / 0.4km
大邱 Girls’ 高校
ソウル大学 8医学部 21
A
上位36%
0.9km
Sinmyeong Girls’ 中学校
S
上位18%
0.9km
大邱 Namsan 高校
ソウル大学 3医学部 6
A
上位40%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Suseonggucheongsollo
    71m
  • B
    再建築
    Gongjak, Keuroba
    203m
  • S
    지하철
    Beomeoyeok(대구4호선)
    577m
  • A
    再建築
    Gungjeon Mansion
    719m
  • S
    지하철
    Suseongguminundongjangyeok(대구4호선)
    770m
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周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
72点
良い
生活
72点
良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Suseong 3 Gahwaseong Park Deurim 1 概要

Suseong 3 Gahwaseong Park Deurim 1 · 大邱 寿城区 Suseongdong 3-ga · 301戸 · 竣工 2009.11。

Suseong 3 Gahwaseong Park Deurim 1 · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 1,060,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.17、13階）；最低売出価格 1,030,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suseong 3 Gahwaseong Park Deurim 1 49韓国坪（専有133.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 9.95億ウォン–10.55億ウォン、8〜14階 10.4億ウォン–10.9億ウォン、15〜22階 10.75億ウォン–10.9億ウォン です。急ぎの売出水準は9.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suseong 3 Gahwaseong Park Deurim 1 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約89万ウォン（財産税 89万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 9.99億ウォン；チョンセ保証金推定 6.15億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 11.66億ウォン；チョンセ保証金推定 7.04億ウォン。

近隣の学校：大邱 Dongdo 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Suseong 3 Gahwaseong Park Deurim 1 · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 1,060,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.17、13階）；最低売出価格 1,030,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Suseong 3 Gahwaseong Park Deurim 1 · 大邱 寿城区 Suseongdong 3-ga · 301戸 · 竣工 2009.11。
広さ別の相場は？
49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 9.99億ウォン；チョンセ保証金推定 6.15億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 11.66億ウォン；チョンセ保証金推定 7.04億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Dongdo 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Suseong 3 Gahwaseong Park Deurim 1 49韓国坪（専有133.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 9.95億ウォン–10.55億ウォン、8〜14階 10.4億ウォン–10.9億ウォン、15〜22階 10.75億ウォン–10.9億ウォン です。急ぎの売出水準は9.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Suseong 3 Gahwaseong Park Deurim 1 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約89万ウォン（財産税 89万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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