청학동 연수푸르지오4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

연수푸르지오4단지 한눈에 보기

연수푸르지오4단지는 청학동에 위치한 107세대 아파트로, 2011.06 입주한 16년차 단지입니다.

연수푸르지오4단지 43평 매매 2026.11.14 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(21층)입니다.

연수푸르지오4단지 43평(전용 107.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(8~9층) 4.3억~4.4억, 중층(10~18층) 4.4억~4.7억, 고층(19~24층) 4.6억~4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

연수푸르지오4단지 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,491만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 파스쿠찌 인천연수역점 (28m), 인천힐병원 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 국민은행 (124m), 국민은행 (146m)이 있습니다. 교육 시설로는 중앙LNC학원 (219m), 리얼뷰티아카데미학원 (251m)이 있습니다.

연수푸르지오4단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 연수푸르지오4단지 43평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 2,417만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 2,601만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

연수푸르지오4단지 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

연수푸르지오4단지 43평 매매 2026.11.14 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(21층)입니다.

연수푸르지오4단지 43평 적정 호가는 얼마인가요?

연수푸르지오4단지 43평(전용 107.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(8~9층) 4.3억~4.4억, 중층(10~18층) 4.4억~4.7억, 고층(19~24층) 4.6억~4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6Dnved?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

연수푸르지오4단지 43평 보유세는 얼마인가요?

연수푸르지오4단지 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,491만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

연수푸르지오4단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 연수푸르지오4단지 43평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 2,417만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 2,601만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

연수푸르지오4단지는 청학동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

연수푸르지오4단지는 청학동 아파트 13곳 중 평당 시세 8위(평당 990만원)입니다. 청학동에서 가장 비싼 아파트는 용담마을(평당 1,452만원)입니다.

연수푸르지오4단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

연수푸르지오4단지 43평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 9,756만원에서 2026년 11월 4억 2,601만원으로 10년간 +7.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 5억 620만원이며 지금은 최고점 대비 -15.8%입니다. 최근 1년 -4.2%, 3년 -5.1%, 5년 -15.6%, 전세가율 75.7%.

연수푸르지오4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 34평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.2억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.8억입니다. 53평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.6억입니다.

연수푸르지오4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

연수푸르지오4단지는 청학동에 위치한 107세대 아파트로, 2011.06 입주한 16년차 단지입니다.

연수푸르지오4단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천연화초등학교, 선학중학교, 연수고등학교가 있습니다.

연수푸르지오4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 파스쿠찌 인천연수역점 (28m), 인천힐병원 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 국민은행 (124m), 국민은행 (146m)이 있습니다. 교육 시설로는 중앙LNC학원 (219m), 리얼뷰티아카데미학원 (251m)이 있습니다.

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