지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

지축역중흥S-클래스북한산파크뷰에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.3개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

지축역중흥S-클래스북한산파크뷰의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 지축에서 가장 늦게 지은 신축, 10억 고지를 넘긴 가격표, 서울 은평 생활권 921m이고, 남은 숙제는 고등학교 유보지의 향방, 신분당선 연장은 장기 과제, 역까지 도보 10~15분입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6DXomE?section=reason 에 있습니다.

지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 28평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.5억입니다.

지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 지축초등학교, 지축중학교가 있습니다.

지축동 지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

지축역중흥S-클래스북한산파크뷰

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

지축 막내가 쥔 카드

오를 이유 3

1지축에서 가장 늦게 지은 신축

2020년 입주 732세대 7개 동. 전 세대 남향에 동간 거리는 지축 최고 수준으로 넓음.

2020년 입주 732세대7개 동 전 세대 남향

210억 고지를 넘긴 가격표

33평 최고 10억, 32평 최고 9.3억. 32평은 2026년 30건으로 손바뀜도 활발함.

33평 최고 10억32평 2026년 30건

3서울 은평 생활권 921m

은평 재정비촉진지구가 921m 거리. 창릉천 건너 서울 진입 동선의 길목에 놓임.

은평 재정비촉진지구 921m리치고 투자점수 87.2

풀에버와 유보라까지 보고 결국 중흥을 골랐다

남은 숙제 3

1고등학교 유보지의 향방

집값을 움직일 다음 이벤트

입주 시작

지축교 착공

지축교 준공

지축역 리모델링 완공

고등학교 유보지 결정

지금 여기 · 지축교 착공

다음 이벤트 · 지축교 준공다리가 열리면 창릉천 건너 서울 은평 진입 동선이 지축지구 최고 수준으로 개선됨.

북한산 신축에 서울 직결 동선까지

남은 숙제 3개 열어보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액84,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
지축초
경기 상위 5%
7분 / 0.3km
S
지축중
경기 상위 6%
0.2km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
지축중학교	S 상위 6%	0.2km
지축초등학교	S 상위 5%	7분 / 0.3km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
0m
A
도시

은평 재정비촉진지구
920m
C
공사

지축동 1044-1
924m

환경

거주점수

매우좋음

81점

교통

64점

보통

생활

79점

좋음

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 한눈에 보기

지축역중흥S-클래스북한산파크뷰는 지축동에 위치한 732세대 대단지 아파트로, 2020.12 입주한 7년차 단지입니다.

지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 32평 매매 최근 실거래가는 8억 4,000만(2026.10.03 계약, 2층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 8억 1,000만(1층)입니다.

지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~9층) 8.7억~9.2억, 중층(10~19층) 9.2억~9.4억, 고층(20~29층) 9.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 65만 원(재산세 65만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 1,590만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 고양시립큰숲어린이집 (55m), 고양시립꽃구름어린이집 (157m)이 있습니다. 교통 시설로는 지축중흥S클래스.위스테이지축 (69m), 위스테이지축.지축중흥S클래스 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페이음 (201m), GS더프레시 고양지축역점 (217m)이 있습니다.

지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 단지 정보

세대수: 732세대
입주: 2020.12 (7년차)
층수: 28~29층
용적률: 179%
건폐율: 10%
주차: 958대 (세대당 1.30대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 중흥토건(주)
평형: 28·32·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	7억 6,841만	4억 8,459만
32평	8억 5,421만	5억 6,179만
33평	8억 5,192만	5억 5,395만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 47건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	2층	8억 4,000만
2026.09.22	—	7층	8억 4,500만
2026.09.19	—	7층	8억 7,500만
2026.09.11	101동	8층	8억 4,500만
2026.09.05	—	20층	8억 4,000만
2026.09.05	—	8층	8억 6,200만
2026.08.30	—	19층	8억 7,000만
2026.08.21	—	16층	8억 5,000만
2026.08.17	—	19층	8억 6,900만
2026.08.16	—	28층	8억 6,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 25건 · 최저 8억 1,000만 · 중간 9억 · 최고 10억 5,000만
단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.3개월 (고양시 덕양구 평균 11개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동동, 102동동
선호 층 12~28층
향 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	29층 · 114세대	남서향	26.09.11 32평 8층 8억 4,500만
102동	29층 · 110세대	—	26.07.31 32평 11층 8억 6,800만
103동	29층 · 114세대	—	26.06.11 32평 25층 8억 5,300만
104동	29층 · 114세대	—	26.08.10 33평 18층 8억 3,000만
105동	29층 · 114세대	—	26.08.20 33평 10층 8억 3,000만
106동	29층 · 112세대	남서향	26.03.07 28평 5층 7억 5,000만
107동	28층 · 54세대	남서향	26.05.16 28평 20층 7억 4,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
지축초등학교	344m	경기 상위 5%
지축중학교	239m	경기 상위 6%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초,중 근접 단지 내 커뮤니티 골프장, 헬스장,탁구장 그리고 도서관까지! 바로 길건너 상가에는 학원들이 많고요! 정문을 나와 바로 길건너 중학교 아래로 가면 산책로입니다. 주차는 지하1층까지 쓰니 널널해요. 사람마다 집을 선택할때 우선순위가 다르겠지만 저희 아파트는 장점이 많은것 같아 적어봅니다^^
시큰한댄스홀관리자 · 2025.05
조용하고 아이들 키우기에 좋아요
팬더팬더 · 2023.05
역까지도 걸어다니고 동네가 깨끗하고 조용하고 살기좋아요
지축사나이 · 2023.02
초등 중등 가까움 역까지 10분 동네 깨끗 여름 물놀이터 굿
지축사나이 · 2022.12
미래를 바라보는 동네예요. 매일같이 발전하는게 보이는 동네예요. 1년 살아봤는데 깨끗하고 조용한 워라밸의 최적화된 동네이고 아파트입니다.
꿀단지#761 · 2022.10
여름철이되면 워터파크로 변하는 단지 내 놀이터
큰뚱띠 · 2022.08
살기너무 좋아요 ~~^^ 최고아파트
민서맘70 · 2021.04

자주 묻는 질문

지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 32평 매매 최근 실거래가는 8억 4,000만(2026.10.03 계약, 2층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 8억 1,000만(1층)입니다.
지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~9층) 8.7억~9.2억, 중층(10~19층) 9.2억~9.4억, 고층(20~29층) 9.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6DXomE?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 32평 보유세는 얼마인가요?: 지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 65만 원(재산세 65만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 1,590만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 지축역중흥S-클래스북한산파크뷰에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.3개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
지축역중흥S-클래스북한산파크뷰의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 지축에서 가장 늦게 지은 신축, 10억 고지를 넘긴 가격표, 서울 은평 생활권 921m이고, 남은 숙제는 고등학교 유보지의 향방, 신분당선 연장은 장기 과제, 역까지 도보 10~15분입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6DXomE?section=reason 에 있습니다.
지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 28평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.5억입니다.
지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 지축역중흥S-클래스북한산파크뷰는 지축동에 위치한 732세대 대단지 아파트로, 2020.12 입주한 7년차 단지입니다.
지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 지축초등학교, 지축중학교가 있습니다.
지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 고양시립큰숲어린이집 (55m), 고양시립꽃구름어린이집 (157m)이 있습니다. 교통 시설로는 지축중흥S클래스.위스테이지축 (69m), 위스테이지축.지축중흥S클래스 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페이음 (201m), GS더프레시 고양지축역점 (217m)이 있습니다.

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