Beulluosyeon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Beulluosyeon

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Beulluosyeon 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.87億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Maesan 小学校
    京畿道の上位57%
    9分 / 0.4km
  • C
    Samil 中学校
    京畿道の上位85%
    1.7km
  • S
    Suwon 高校
    京畿道の上位7%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Suwon 高校
S
上位7%
0.4km
Maesan 小学校
B
上位57%
 9分 / 0.4km
Suwon Girls’ 高校
A
上位47%
1.2km
Samil 中学校
C
上位85%
1.7km
Maehyang 中学校
C
上位85%
1.9km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Yeoseonghoegwanyeok(수원 1호선)
    365m
  • B
    再開発
    113-6 Guyeok
    456m
  • S
    지하철
    Docheongipguyeok(수원 1호선)
    547m
  • S
    지하철
    Paldalmunyeok(수원 1호선)
    849m
  • B
    都市開発
    Haenggung-dong Dosijaesaeng
    900m
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周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
71点
良い
生活
72点
良い
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITMaegyo-dong 直近成約・最高値
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Maegyo-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Beulluosyeon 概要

Beulluosyeon · 京畿道 水原市 八達区 Maegyo-dong · 30戸 · 竣工 2017.03。

Beulluosyeon · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 287,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.26、10階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Beulluosyeon 20韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 2.89億ウォン–2.92億ウォン、5〜8階 2.92億ウォン–3億ウォン、9〜12階 3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Beulluosyeon 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Maesan 小学校、Maehyang 中学校、Suwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Beulluosyeon · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 287,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.26、10階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Beulluosyeon · 京畿道 水原市 八達区 Maegyo-dong · 30戸 · 竣工 2017.03。
近くの学校は？
近隣の学校：Maesan 小学校、Maehyang 中学校、Suwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Beulluosyeon 20韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 2.89億ウォン–2.92億ウォン、5〜8階 2.92億ウォン–3億ウォン、9〜12階 3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Beulluosyeon 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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