도안동 대전도안아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
초품아를 품은 도안의 기준
오를 이유 3
1단지 안에 학교를 품은 희소성
도안동 경쟁 단지 중 유일하게 단지 내 도안초 보유. 갑천지구 친수구역 157m로 공원 생활권까지 겹침.
갑천 친수구역 157m단지 내 도안초
28억대를 지키는 거래 체력
34평 최고 8억, 36평 최고 8.36억. 34평만 연 42건 손바뀜으로 유동성이 두꺼움.
34평 최고 8억34평 연 42건
3용적률 187%의 여유로운 배치
1053세대 12개동을 낮게 펼친 구조. 수목원급 잔디광장과 중앙 광장이 브랜드 값을 받침.
1053세대 12개동투자점수 88.6
대전도안아이파크로 이사 온 건 인생의 신의 한 수
남은 숙제 3
1세대당 1.23대의 주차 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
아이파크 입주
도안동로 개통
굴절버스 시행
국회디지털센터 개관
갑천 친수구역 조성
지금 여기 · 도안동로 개통
다음 이벤트 · 굴절버스 시행노선이 굵어지면 차 없이 사는 선택지가 넓어지고, 주차난 디스카운트가 먼저 옅어짐.
갑천 공원과 국회디지털센터를 낀 도안 중심 생활권 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
대전도안아이파크 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액54,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A대전도안초대전 상위 47%4분 / 0.2km
S대전원신흥중대전 상위 19%1.2km
A대전관저고대전 상위 50%1.5km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시갑천지구 친수구역157m
- B도시대전대정 공공지원민간임대주택 공급촉진지구395m
- B도시대전 도안2-3지구 도시개발구역963m
환경거주점수
보통
70점
교통
42점
매우유의
생활
62점
보통
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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주차난이 심각합니다
부적당한비닐선제조원 · 2025.08학원가, 상권 형성이 잘 되어있고 주변이 녹지라 살기 좋아요
푸핫 · 2023.02주거환경 쾌적하고 좋아요
아빠돼지 · 2022.07조용하고 산바라보며 시원하게 살기 좋네요
규니 · 2022.04아이키우는 입장에서 호수공원과 국회도서관 기대 됩니다
경제자유 · 2022.04호수공원 되면 더 좋아질거 같아요
잘살자#305 · 2021.07