화인 30평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.09.17 계약, 14층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8,500만(저층)입니다.
화인 30평(전용 83.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 8.3천~8.7천, 중층(6~10층) 8.9천~9천, 고층(11~15층) 9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
화인 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,805만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 봉원초등학교 (107m), 봉원초등학교병설유치원 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 782 (212m), 큐브커피로스터스 (417m)이 있습니다. 교통 시설로는 상봉아파트 (423m), 상봉아파트 (444m)이 있습니다.
화인 단지 정보
세대수
459세대
입주
1994.06 (33년차)
층수
11~15층
용적률
307%
건폐율
30%
주차
235대 (세대당 0.51대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
화인건설주식회사
평형
25·26·27·28·30·31·37·39평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
25평
8,890만
7,630만
26평
9,031만
8,108만
27평
9,770만
8,405만
30평
1억 975만
9,734만
31평
1억 1,611만
9,957만
39평
1억 2,680만
1억 456만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.3%
계약일
동
층
거래가
2026.09.17
—
14층
8,500만
2026.09.01
—
5층
1억 3,800만
2026.07.02
101동
8층
1억
2026.06.14
101동
1층
1억 3,600만
2026.05.14
105동
8층
1억 1,000만
2026.04.29
101동
8층
1억 2,000만
2026.04.22
101동
14층
1억 300만직거래
2026.03.29
103동
12층
9,950만직거래
2025.10.30
101동
14층
9,900만직거래
2025.10.24
101동
11층
1억 2,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
30평 매매 매물 10건 · 최저 8,500만 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 5,800만
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.6개월 (진주시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
화인 30평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.09.17 계약, 14층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8,500만(저층)입니다.
화인 30평 적정 호가는 얼마인가요?
화인 30평(전용 83.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 8.3천~8.7천, 중층(6~10층) 8.9천~9천, 고층(11~15층) 9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6CVzQJ?pyeongType=30&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
화인 30평 보유세는 얼마인가요?
화인 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,805만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
화인 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
화인에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.6개월이 걸립니다(진주시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.