Yuseongsupotugeurande 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yuseongsupotugeurande 3 概览

Yuseongsupotugeurande 3 · 大田 儒城区 Deokmyeong-dong · 662户 · 竣工 2019.11。

Yuseongsupotugeurande 3 · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 350,000,000 韩元（合同日期 2026.11.11，1层）；最低挂牌价 368,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yuseongsupotugeurande 3 28韩国坪（套内69.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜9层 3.55亿韩元–3.8亿韩元；10〜19层 3.8亿韩元–3.95亿韩元；20〜29层 3.95亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源33套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yuseongsupotugeurande 3 28韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.43亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.76亿韩元；全租押金估算 2.84亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.26亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。

附近学校：大田 Gyesan 小学、大田 Deokmyeong 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yuseongsupotugeurande 3 · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 350,000,000 韩元（合同日期 2026.11.11，1层）；最低挂牌价 368,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yuseongsupotugeurande 3 · 大田 儒城区 Deokmyeong-dong · 662户 · 竣工 2019.11。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.43亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.76亿韩元；全租押金估算 2.84亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.26亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大田 Gyesan 小学、大田 Deokmyeong 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yuseongsupotugeurande 3 28韩国坪（套内69.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜9层 3.55亿韩元–3.8亿韩元；10〜19层 3.8亿韩元–3.95亿韩元；20〜29层 3.95亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源33套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yuseongsupotugeurande 3 28韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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