강산동 논산강산한신청솔 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

논산강산한신청솔
논산강산한신청솔
논산강산한신청솔

논산강산한신청솔

강산동 · 490세대 · 2000.12(27년차)  
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
1억 3,000
6층
매물 최저가
1억 2,300
12층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
논산강산한신청솔 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액13,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    논산중앙초
    충남 상위 40%
    3분 / 0.1km
  • A
    논산대건중
    충남 상위 38%
    1.3km
  • S
    논산대건고
    충남 상위 9%
    서울대 8
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
논산중앙초등학교
A
상위 40%
 3분 / 0.1km
논산여자중학교
B
상위 74%
0.6km
논산여자고등학교
B
상위 71%
0.6km
논산중학교
B
상위 74%
1.0km
논산고등학교
A
상위 30%
1.2km
더보기
환경
거주점수
유의
53점
교통
44점
매우유의
생활
45점
매우유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

논산강산한신청솔 한눈에 보기

논산강산한신청솔은 강산동에 위치한 490세대 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.

논산강산한신청솔 23평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.09.22 계약, 6층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 2,300만(12층)입니다.

논산강산한신청솔 23평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

논산강산한신청솔 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,186만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이랑음악학원 (119m), 엘큐바둑학원 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙초교앞 (143m), 강산동신아파트 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에브리식자재마트 강산점 (239m), 카페이오 (255m)이 있습니다.

논산강산한신청솔 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 논산강산한신청솔 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,523만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 2,405만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

논산강산한신청솔 단지 정보

세대수
490세대
입주
2000.12 (27년차)
층수
10~15층
용적률
166%
건폐율
16%
주차
399대 (세대당 0.81대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한신공영(주)
평형
23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평1억 2,405만1억

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.7%

계약일동층거래가
2026.09.22—6층1억 3,000만
2026.09.07104동15층1억 3,000만
2026.08.10—9층1억 2,150만
2026.07.11101동1층1억 2,500만
2026.07.04101동8층1억 2,250만
2026.06.25101동7층1억 2,500만
2026.06.04104동3층1억 2,250만
2026.05.30102동15층1억 1,700만
2026.05.13103동1층1억 2,000만
2026.05.01104동15층1억 1,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 7건 · 최저 1억 2,300만 · 중간 1억 2,500만 · 최고 1억 3,000만
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.5개월 (논산시 평균 4.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남서향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 120세대남서향26.07.11 23평 1층 1억 2,500만
102동15층 · 120세대남서향26.09.22 23평 6층 1억 3,000만(동 추정)
103동로열15층 · 130세대남서향26.05.13 23평 1층 1억 2,000만
104동15층 · 120세대남서향26.09.07 23평 15층 1억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
논산중앙초등학교148m충남 상위 40%
논산여자중학교563m충남 상위 74%
논산중학교950m충남 상위 74%
논산여자고등학교570m충남 상위 71%
논산고등학교1.2km충남 상위 30%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

논산강산한신청솔 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
논산강산한신청솔 23평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.09.22 계약, 6층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 2,300만(12층)입니다.
논산강산한신청솔 23평 적정 호가는 얼마인가요?
논산강산한신청솔 23평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6CDADs?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
논산강산한신청솔 23평 보유세는 얼마인가요?
논산강산한신청솔 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,186만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
논산강산한신청솔 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 논산강산한신청솔 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,523만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 2,405만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
논산강산한신청솔 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
논산강산한신청솔에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.5개월이 걸립니다(논산시 평균 4.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
논산강산한신청솔 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 23평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다.
논산강산한신청솔 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
논산강산한신청솔은 강산동에 위치한 490세대 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.
논산강산한신청솔 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 논산중앙초등학교, 기민중학교, 논산고등학교가 있습니다.
논산강산한신청솔 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이랑음악학원 (119m), 엘큐바둑학원 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙초교앞 (143m), 강산동신아파트 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에브리식자재마트 강산점 (239m), 카페이오 (255m)이 있습니다.

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