판교밸리포레자이 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 왕남초등학교가 있습니다.

고등동 판교밸리포레자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

판교밸리포레자이

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정보

매물 시세

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매매
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월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

판교밸리포레자이 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액65,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
왕남초
경기 상위 90%
7분 / 0.3km
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
왕남초등학교	C 상위 90%	7분 / 0.3km

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
0m

환경

거주점수

매우좋음

82점

교통

43점

매우유의

생활

88점

매우좋음

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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판교밸리포레자이 한눈에 보기

판교밸리포레자이는 고등동에 위치한 603세대 대단지 아파트로, 2021.09 입주한 6년차 단지입니다.

판교밸리포레자이 25평 매매 2026.10.12 기준 매물 최저가는 11억 5,000만(4층)입니다.

판교밸리포레자이 25평(전용 59.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~5층) 11.5억~12억, 중층(6~10층) 12억~12.1억, 고층(11~15층) 12.1억~12.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

판교밸리포레자이 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 54만 원(재산세 54만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,959만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 포레자이작은도서관 (45m), 판교밸리포레자이어린이집 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 왕남초교.판교밸리포레자이아파트 (71m), 왕남초교.호반써밋판교밸리아파트 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피크리스마스 (114m), 갤러리 안단테 (136m)이 있습니다.

판교밸리포레자이 단지 정보

세대수: 603세대
입주: 2021.09 (6년차)
층수: 7~15층
용적률: 169%
건폐율: 23%
주차: 731대 (세대당 1.21대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 지에스건설(주)
평형: 25·28평

매물 현황

25평 매매 매물 28건 · 최저 11억 5,000만 · 중간 12억 · 최고 13억
단지 전체 매물 28건 (성남시 수정구 평균 7.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~14층
향 남동향 4개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동동	15층 · 84세대	남동향	—
302동동	15층 · 42세대	—	—
303동동	15층 · 58세대	남향	—
304동동	15층 · 74세대	—	—
305동동	15층 · 70세대	—	—
306동동	14층 · 55세대	남동향	—
307동동	15층 · 88세대	남동향	—
308동동	10층 · 20세대	남향	—
309동동	10층 · 17세대	—	—
310동동	10층 · 16세대	—	—

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
311동동	10층 · 20세대	—	—
312동동	13층 · 59세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
왕남초등학교	328m	경기 상위 90%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

5년 전매 제한 걸려 있지만, 입지가 너무 좋아 보입니다.
부자아빠아 · 2022.11

자주 묻는 질문

판교밸리포레자이 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 판교밸리포레자이 25평 매매 2026.10.12 기준 매물 최저가는 11억 5,000만(4층)입니다.
판교밸리포레자이 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 판교밸리포레자이 25평(전용 59.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~5층) 11.5억~12억, 중층(6~10층) 12억~12.1억, 고층(11~15층) 12.1억~12.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
판교밸리포레자이 25평 보유세는 얼마인가요?: 판교밸리포레자이 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 54만 원(재산세 54만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,959만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
판교밸리포레자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 판교밸리포레자이는 고등동에 위치한 603세대 대단지 아파트로, 2021.09 입주한 6년차 단지입니다.
판교밸리포레자이 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 왕남초등학교가 있습니다.
판교밸리포레자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 포레자이작은도서관 (45m), 판교밸리포레자이어린이집 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 왕남초교.판교밸리포레자이아파트 (71m), 왕남초교.호반써밋판교밸리아파트 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피크리스마스 (114m), 갤러리 안단테 (136m)이 있습니다.

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