釜山 Hangildongmirajudeoosyeon 2 Jigu(Ju) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

釜山 Hangildongmirajudeoosyeon 2 Jigu(Ju) 概览

釜山 Hangildongmirajudeoosyeon 2 Jigu(Ju) · 釜山 东区 Jwacheon-dong · 204户 · 竣工 2022.01。

釜山 Hangildongmirajudeoosyeon 2 Jigu(Ju) · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

釜山 Hangildongmirajudeoosyeon 2 Jigu(Ju) 29韩国坪（套内73.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：5〜12层 4.65亿韩元–4.75亿韩元；13〜25层 4.75亿韩元–4.9亿韩元；26〜38层 4.9亿韩元–5.05亿韩元。急售水平约从4.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有釜山 Hangildongmirajudeoosyeon 2 Jigu(Ju) 29韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.57亿韩元；全租押金估算 2.69亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.49亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.51亿韩元；全租押金估算 3.1亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.23亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。

附近学校：Seongnam 小学、Kyungnam Girls’ 初中、Kyungnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

釜山 Hangildongmirajudeoosyeon 2 Jigu(Ju) · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

釜山 Hangildongmirajudeoosyeon 2 Jigu(Ju) · 釜山 东区 Jwacheon-dong · 204户 · 竣工 2022.01。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.57亿韩元；全租押金估算 2.69亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.49亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.51亿韩元；全租押金估算 3.1亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.23亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seongnam 小学、Kyungnam Girls’ 初中、Kyungnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

釜山 Hangildongmirajudeoosyeon 2 Jigu(Ju) 29韩国坪（套内73.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：5〜12层 4.65亿韩元–4.75亿韩元；13〜25层 4.75亿韩元–4.9亿韩元；26〜38层 4.9亿韩元–5.05亿韩元。急售水平约从4.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有釜山 Hangildongmirajudeoosyeon 2 Jigu(Ju) 29韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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