매산로2가 대한대우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
시간이 갈수록 대단한대우
오를 이유 3
1수원역 도보권 초역세권
수원역 376m, 도청입구역 522m. 1호선·수인분당선·KTX가 겹치는 환승 거점을 걸어서 씀.
수원역 376m도청입구역 522m
2상업용지를 품은 대지
용적률 201%의 1999년식 28개 동 1,293세대. 상업용지를 낀 땅이 사업성의 여지를 키움.
용적률 201%1999년 준공 28개 동
3매물 귀한 단지의 손바뀜
31평 연 17건, 23평 연 16건. 대대손손 물려준다는 단지인데도 중소형 거래가 두꺼움.
31평 연 17건23평 연 16건
대한대우는 시간이 갈수록 대단한대우가 되겠습니다
남은 숙제 3
1정비구역 지정은 아직
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
대한대우 준공
고도제한 완화
GTX-C 착공
역전시장 재건축
수원역세권 개발
지금 여기 · 대한대우 준공 · 1999
다음 이벤트 · 고도제한 완화높이 제한이 풀리면 눌려 있던 사업성 계산이 통째로 바뀌면서 재건축 기대가 값에 먼저 붙기 시작.
수원역 초역세권 고밀 복합거점의 한가운데
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
대한대우 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액59,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B세류초경기 상위 57%9분 / 0.5km
B세류중경기 상위 50%0.8km
S수원고경기 상위 7%1.1km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철수원역(수원 1호선)375m
- B도시수원역세권2지구 개발467m
- S철도수원역(GTX-F)495m
- S철도수원역(GTX-C)500m
- S지하철도청입구역(수원 1호선)522m
더보기
환경거주점수
좋음
75점
교통
95점
매우좋음
생활
68점
보통
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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다음 학군지는 수원, 화성, 용인...종로학원! https://naver.me/FFarCzyj
글썽한거인 · 2025.10외부주차통제가 된다면 훨씬 좋아질 듯.
날아올라라토끼 · 2025.10AK백화점. 롯데백화점 도보 10분 이내로 가능하고, 근처 맛집도 많고, 1호선, 분당선. GTX, KTX 등 교통도 도보 10분 이내로 가능합니다. 수원역주변은 번잡한것은 맞지만 단지안은 조용하고 쾌적합니다
부유한아연도금반장 · 2023.10교통이 매우 편리하고,백화점,마트,롯데몰등 모두 도보로 이용가능합니다. GTXC노선 호재도 있으니 투자가치가 매우 높습니다.단지내 조경이 우수하고,아파트자체가 아주 견고하게 지어져서 만족하며 살고 있습니다.
블루담비 · 2022.10결혼하고 전세로 살고 있습니다. 지하철, 버스가 가까이 있어서 서울로 출퇴근하기 용이하고 나름 과거 수원에서 좀 산다(?)는 사람들이 많이 거주하던 단지라 그런지 사람들 매너도 좋습니다. 가까이에 백화점, 마트도 있어서 생활하기 좋습니다. 단, 역전 주변 환경은 약간(?) 지저분해요ㅜㅜ
이찬#689 · 2022.08우리 대한 대우 아파트의 자랑 거리를 말씀드리자면,,, 너무 많은데, 하나씩 정리해 볼께요. 역시나 교통: 이미 있는 호선 말고 GTX-C, 수원 1호선, KTX 수원발, 수많은 버스 노선들 쾌적한 대단지 단지 내 편의점, 각종 편의시설 1999년 준공으로 아직 먼나라 이야기겠지만 재건축 호재 개인적으로 희망하는 건, 재건축 할 즈음에 수원 비행장--> 화성 화정되면 완전 수직 상승해서 날라갔으면 하는 바램 ^^
Mike_Gon · 2022.06교통 매우 우수해서 좋았으나, 길가 쪽은 비추천 드려요! 어느 아파트나 그렇지만 통행량 많아서 시끄러운 편
고민중입니다 · 2022.04호재가 반영이 않되어 미래투자가치가 엉망인것 같습니다. 신뢰할수 있게 만들어주세요. GTX 수원역으로 바로 연결 수원비행장 화성으로 이전 확정
투자마인드 · 2021.03