Daehan Daewoo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daehan Daewoo 概要

Daehan Daewoo · 京畿道 水原市 八達区 Maesanro 2-ga · 1293戸 · 竣工 1999.12。

Daehan Daewoo · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 595,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、2階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daehan Daewoo 31韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6.8億ウォン–7.1億ウォン、5〜8階 7.1億ウォン–7.2億ウォン、9〜12階 7.2億ウォン です。急ぎの売出水準は6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daehan Daewoo 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 7.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 7.77億ウォン；チョンセ保証金推定 4.19億ウォン。

近隣の学校：Seryu 小学校、Gokseon 中学校、Suwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daehan Daewoo · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 595,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、2階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daehan Daewoo · 京畿道 水原市 八達区 Maesanro 2-ga · 1293戸 · 竣工 1999.12。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 7.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 7.77億ウォン；チョンセ保証金推定 4.19億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seryu 小学校、Gokseon 中学校、Suwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daehan Daewoo 31韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6.8億ウォン–7.1億ウォン、5〜8階 7.1億ウォン–7.2億ウォン、9〜12階 7.2億ウォン です。急ぎの売出水準は6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daehan Daewoo 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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