청주가마힐데스하임은 남이면에 위치한 988세대 대단지 아파트로, 2016.12 입주한 11년차 단지입니다.
청주가마힐데스하임 31평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.10.03 계약, 21층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 2억 9,800만(1층)입니다.
청주가마힐데스하임 31평(전용 80.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~8층) 3억~3.2억, 중층(9~16층) 3.2억~3.3억, 고층(17~25층) 3.2억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
청주가마힐데스하임 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,042만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 가마미래엔영어교습소 (59m), 미래엔수학교습소 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 가마힐데스하임아파트 (196m), 가마힐데스하임아파트 (199m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 청주가마교차로점 (254m), 스퀘어 (311m)이 있습니다.
청주가마힐데스하임 단지 정보
세대수
988세대
입주
2016.12 (11년차)
층수
22~25층
용적률
199%
건폐율
13%
주차
1,388대 (세대당 1.40대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)원건설,(주)허밍건설
평형
31·34평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
31평
3억 762만
2억 7,091만
34평
3억 4,036만
2억 8,676만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.2%
계약일
동
층
거래가
2026.10.03
—
21층
3억 1,500만
2026.08.29
—
11층
3억 1,700만
2026.07.20
108동
23층
3억 2,000만직거래
2026.07.02
—
14층
3억 1,000만
2026.07.01
108동
19층
2억 9,500만
2026.06.14
—
6층
2억 9,800만
2026.06.03
106동
7층
3억 2,500만
2026.05.30
108동
20층
3억 1,800만
2026.04.28
107동
1층
2억 9,000만
2026.03.29
106동
19층
3억 1,600만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
31평 매매 매물 8건 · 최저 2억 9,800만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 3,000만
단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.5개월 (청주시 서원구 평균 8.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
근처 빌라 사는데 동네가 조용하고 아이들이 아직 어려서 살기는 좋아요. 초등학교 들어가기 전까지는 좋아요.
천조 · 2022.10
가격대비 정말 최고인 아파트-!! 아이가 어리다면 정말 강추합니다^^
고사리#3 · 2022.05
약간 나홀로 느낌이 있지만 살기는 매우 좋다고 생각함
JK - 신정관 · 2022.05
혹시 근처에 학교 예정된거 없나요?
이부 · 2021.09
저평가 단지 중 하나 2~3년 뒤 이가격 절대 없다
무피 · 2021.02
자주 묻는 질문
청주가마힐데스하임 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
청주가마힐데스하임 31평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.10.03 계약, 21층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 2억 9,800만(1층)입니다.
청주가마힐데스하임 31평 적정 호가는 얼마인가요?
청주가마힐데스하임 31평(전용 80.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~8층) 3억~3.2억, 중층(9~16층) 3.2억~3.3억, 고층(17~25층) 3.2억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
청주가마힐데스하임 31평 보유세는 얼마인가요?
청주가마힐데스하임 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,042만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청주가마힐데스하임 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 8일 기준 31평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다.
청주가마힐데스하임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
청주가마힐데스하임은 남이면에 위치한 988세대 대단지 아파트로, 2016.12 입주한 11년차 단지입니다.
청주가마힐데스하임 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 남성초등학교, 남성중학교가 있습니다.
청주가마힐데스하임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 가마미래엔영어교습소 (59m), 미래엔수학교습소 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 가마힐데스하임아파트 (196m), 가마힐데스하임아파트 (199m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 청주가마교차로점 (254m), 스퀘어 (311m)이 있습니다.
청주가마힐데스하임에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 3억 4300만원 입찰일 2026-10-14T00:00:00+00:00.
이마트가 근처에 있어 장보러 가기 편해요
소심한뺀질이 · 2023.02향후 시장상황은 어떻게 변할까요...
쌤플러스 · 2022.12근처 빌라 사는데 동네가 조용하고 아이들이 아직 어려서 살기는 좋아요. 초등학교 들어가기 전까지는 좋아요.
천조 · 2022.10가격대비 정말 최고인 아파트-!! 아이가 어리다면 정말 강추합니다^^
고사리#3 · 2022.05약간 나홀로 느낌이 있지만 살기는 매우 좋다고 생각함
JK - 신정관 · 2022.05혹시 근처에 학교 예정된거 없나요?
이부 · 2021.09저평가 단지 중 하나 2~3년 뒤 이가격 절대 없다
무피 · 2021.02