청주가마힐데스하임 34평 적정 호가는 얼마인가요?

청주가마힐데스하임 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 3.2억~3.4억, 중층(9~16층) 3.4억~3.5억, 고층(17~25층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6BEchY?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청주가마힐데스하임 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청주가마힐데스하임에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(청주시 서원구 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청주가마힐데스하임 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 31평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.8억입니다.

청주가마힐데스하임 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남성초등학교, 남성중학교가 있습니다.

청주가마힐데스하임에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 3억 4300만원 입찰일 2026-11-18T00:00:00+00:00.

남이면 청주가마힐데스하임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청주가마힐데스하임

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

34평(전용 25평)
3억 4300만원~
입찰일 30일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

청주 서원경찰서
585m
B
도시

청주산남3지구 택지개발사업
907m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청주가마힐데스하임 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
샛별초
충북 상위 21%
1.2km
S
세광중
충북 상위 5%
1.4km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
샛별초등학교	S 상위 21%	1.2km
세광중학교	S 상위 5%	1.4km
산남중학교	S 상위 14%	1.6km
남성초등학교	S 상위 17%	1.7km
남성중학교	A 상위 36%	1.8km

환경

거주점수

유의

59점

교통

42점

매우유의

생활

53점

유의

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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청주가마힐데스하임 한눈에 보기

청주가마힐데스하임은 남이면에 위치한 988세대 대단지 아파트로, 2016.12 입주한 11년차 단지입니다.

청주가마힐데스하임 34평 매매 최근 실거래가는 3억 4,500만(2026.10.05 계약, 24층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(2층)입니다.

청주가마힐데스하임 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 3.2억~3.4억, 중층(9~16층) 3.4억~3.5억, 고층(17~25층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청주가마힐데스하임 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,549만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 가마미래엔영어교습소 (59m), 미래엔수학교습소 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 가마힐데스하임아파트 (196m), 가마힐데스하임아파트 (199m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 청주가마교차로점 (254m), 스퀘어 (311m)이 있습니다.

청주가마힐데스하임 단지 정보

세대수: 988세대
입주: 2016.12 (11년차)
층수: 22~25층
용적률: 199%
건폐율: 13%
주차: 1,388대 (세대당 1.40대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)원건설,(주)허밍건설
평형: 31·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	3억 744만	2억 7,153만
34평	3억 3,972만	2억 8,554만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 48건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.05	—	24층	3억 4,500만
2026.10.03	—	3층	3억 2,350만
2026.09.02	—	23층	3억 4,300만
2026.08.19	—	18층	3억 4,300만
2026.08.19	—	3층	3억 2,700만
2026.08.08	—	17층	3억 4,700만
2026.07.29	—	10층	3억 5,000만
2026.07.20	109동	3층	3억 1,500만직거래
2026.07.14	109동	22층	3억 3,000만
2026.07.03	104동	18층	3억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 23건 · 최저 3억 2,500만 · 중간 3억 4,000만 · 최고 3억 6,000만
단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (청주시 서원구 평균 8.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동동
선호 층 15~24층
향 남향 3개 동 · 남서향 3개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	25층 · 98세대	—	26.09.02 34평 23층 3억 4,300만(동 추정)
102동	25층 · 100세대	남향	26.08.19 34평 3층 3억 2,700만(동 추정)
103동	24층 · 90세대	—	26.03.05 34평 9층 3억 3,900만
104동	25층 · 100세대	남향	26.07.03 34평 18층 3억
105동	25층 · 100세대	남향	26.10.03 34평 3층 3억 2,350만(동 추정)
106동	25층 · 100세대	남서향	26.10.03 31평 21층 3억 1,500만(동 추정)
107동	25층 · 100세대	남서향	26.04.28 31평 1층 2억 9,000만
108동	25층 · 100세대	남서향	26.07.20 31평 23층 3억 2,000만
109동	25층 · 100세대	남동향	26.07.20 34평 3층 3억 1,500만
110동	25층 · 100세대	남동향	26.06.20 34평 22층 3억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
샛별초등학교	1.2km	충북 상위 21%
남성초등학교	1.7km	충북 상위 17%
세광중학교	1.4km	충북 상위 5%
산남중학교	1.6km	충북 상위 14%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

이마트가 근처에 있어 장보러 가기 편해요
소심한뺀질이 · 2023.02
향후 시장상황은 어떻게 변할까요...
쌤플러스 · 2022.12
근처 빌라 사는데 동네가 조용하고 아이들이 아직 어려서 살기는 좋아요. 초등학교 들어가기 전까지는 좋아요.
천조 · 2022.10
가격대비 정말 최고인 아파트-!! 아이가 어리다면 정말 강추합니다^^
고사리#3 · 2022.05
약간 나홀로 느낌이 있지만 살기는 매우 좋다고 생각함
JK - 신정관 · 2022.05
혹시 근처에 학교 예정된거 없나요?
이부 · 2021.09
저평가 단지 중 하나 2~3년 뒤 이가격 절대 없다
무피 · 2021.02

자주 묻는 질문

청주가마힐데스하임 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청주가마힐데스하임 34평 매매 최근 실거래가는 3억 4,500만(2026.10.05 계약, 24층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(2층)입니다.
청주가마힐데스하임 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 청주가마힐데스하임 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 3.2억~3.4억, 중층(9~16층) 3.4억~3.5억, 고층(17~25층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6BEchY?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청주가마힐데스하임 34평 보유세는 얼마인가요?: 청주가마힐데스하임 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,549만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청주가마힐데스하임 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 청주가마힐데스하임에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(청주시 서원구 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청주가마힐데스하임 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 31평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.8억입니다.
청주가마힐데스하임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청주가마힐데스하임은 남이면에 위치한 988세대 대단지 아파트로, 2016.12 입주한 11년차 단지입니다.
청주가마힐데스하임 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남성초등학교, 남성중학교가 있습니다.
청주가마힐데스하임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 가마미래엔영어교습소 (59m), 미래엔수학교습소 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 가마힐데스하임아파트 (196m), 가마힐데스하임아파트 (199m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 청주가마교차로점 (254m), 스퀘어 (311m)이 있습니다.
청주가마힐데스하임에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 3억 4300만원 입찰일 2026-11-18T00:00:00+00:00.

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