좌동 해운대동원듀크빌리지1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
좌동 해운대동원듀크빌리지1단지는 140세대(2003.06 입주), 32평 매매 시세 5억 6,522만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 7,292만 — 2026.11.13 기준.
해운대동원듀크빌리지1단지 단지 정보
- 세대수
- 140세대
- 입주
- 2003.06 (24년차)
- 층수
- 4~4층
- 용적률
- 99%
- 건폐율
- 30%
- 주차
- 141대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 지역난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)동원종합건설
- 평형
- 14·32·33·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 32평 | 5억 6,522만 | 3억 2,049만 |
| 33평 | 5억 6,463만 | 3억 2,183만 |
| 34평 | 5억 6,441만 | 3억 2,227만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
- 32평 매매 매물 3건 · 최저 5억 9,900만 · 중간 6억 2,000만 · 최고 6억 5,000만
- 단지 전체 매물 8건 (해운대구 평균 24.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 4~4층
- 향 남향 2개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 4층 · 16세대 | — | — |
| 102동 | 4층 · 16세대 | 남동향 | — |
| 103동 | 4층 · 16세대 | — | — |
| 104동 | 4층 · 16세대 | — | — |
| 105동 | 4층 · 20세대 | 남향 | — |
| 106동 | 4층 · 28세대 | — | — |
| 107동 | 4층 · 16세대 | 남향 | — |
| 108동 | 4층 · 12세대 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 양운초등학교 | 448m | 부산 상위 7% |
| 해운대중학교 | 273m | 부산 상위 2% |
| 신도중학교 | 280m | 부산 상위 22% |
| 신도고등학교 | 326m | 부산 상위 10% |
| 양운고등학교 | 937m | 부산 상위 44% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 좌동 아파트 비교
해운대동원듀크빌리지1단지는 좌동 아파트 44곳 중 평당 시세 12위(평당 1,766만원)입니다. 좌동에서 가장 비싼 아파트는 해운대KCC스위첸(평당 2,575만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 해운대KCC스위첸 | 415 | 16년 | 2,575만 |
| 2위 | 해운대화목타운 | 896 | 31년 | 2,093만 |
| 3위 | 벽산1차 | 880 | 31년 | 2,045만 |
| 4위 | 두산2차 | 632 | 31년 | 2,015만 |
| 5위 | 대림1차 | 1,424 | 31년 | 1,913만 |
| 6위 | 해운대좌동롯데캐슬마스터1 | 200 | 22년 | 1,911만 |
| 7위 | 건영2차 | 938 | 30년 | 1,858만 |
| 8위 | LIG건영 | 788 | 29년 | 1,834만 |
| 9위 | 삼성 | 728 | 30년 | 1,797만 |
| 10위 | 대림2차 | 682 | 30년 | 1,781만 |
| 11위 | 동원듀크빌리지3단지 | 32 | 24년 | 1,767만 |
| 12위 | 해운대동원듀크빌리지1단지 | 140 | 24년 | 1,766만 |
| 13위 | 한라 | 466 | 31년 | 1,746만 |
| 14위 | 현대 | 957 | 31년 | 1,721만 |
| 15위 | 코오롱 | 928 | 30년 | 1,718만 |
| 16위 | 두산1차 | 1,422 | 31년 | 1,707만 |
| 17위 | 해운대동원듀크빌리지2단지 | 88 | 24년 | 1,699만 |
| 18위 | 롯데3차 | 824 | 30년 | 1,639만 |
| 19위 | 대원 | 452 | 29년 | 1,623만 |
| 20위 | 해운대대우1차 | 852 | 31년 | 1,614만 |
| 21위 | 동부 | 679 | 31년 | 1,582만 |
| 22위 | 한일 | 662 | 31년 | 1,556만 |
| 23위 | 대동타운 | 1,240 | 31년 | 1,532만 |
| 24위 | LG | 1,848 | 31년 | 1,518만 |
| 25위 | 동신 | 676 | 31년 | 1,511만 |
| 26위 | 대림3차 | 477 | 30년 | 1,506만 |
| 27위 | 해운대대우2차 | 1,002 | 29년 | 1,492만 |
| 28위 | 해운대롯데4차 | 842 | 28년 | 1,477만 |
| 29위 | 대창 | 334 | 31년 | 1,457만 |
| 30위 | 벽산2차 | 1,070 | 31년 | 1,428만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 44곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
해운대동원듀크빌리지1단지 시세 10년 흐름
해운대동원듀크빌리지1단지 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 330만원에서 2026년 11월 5억 6,522만원으로 10년간 +12.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 7억 5,048만원이며 지금은 최고점 대비 -24.7%입니다. 최근 1년 +2.1%, 3년 -3.2%, 5년 -9.6%, 전세가율 56.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
해운대구 아파트 경매 물건
해운대동원듀크빌리지1단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 해운대구 48건, 부산 478건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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