송도동 송도더샵그린워크3차(18블록) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송도더샵그린워크3차(18블록)는 송도동에 위치한 780세대 대단지 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.

2026년 9월 10일 기준 33평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 4.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 4.8억입니다. 39평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 5.9억입니다. 45평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 7.3억입니다. 46평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 7.3억입니다.

인근 학군으로는 인천연송초등학교, 인천신정중학교, 인천연송고등학교가 있습니다.

최고 34층, 용적률 302%, 건폐율 17%의 단지입니다.

교육 시설로는 그린수학교습소 (98m), 송도러브앤키즈어린이집 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천송도그린워크점 (108m), 파티세리안온 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 송도푸르지오하버뷰 (211m), 더샵그린워크1단지 (235m)이 있습니다.

송도더샵그린워크3차(18블록) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 10일 기준 33평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 4.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 4.8억입니다. 39평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 5.9억입니다. 45평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 7.3억입니다. 46평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 7.3억입니다.
송도더샵그린워크3차(18블록) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
송도더샵그린워크3차(18블록)는 송도동에 위치한 780세대 대단지 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.
송도더샵그린워크3차(18블록) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천연송초등학교, 인천신정중학교, 인천연송고등학교가 있습니다.
송도더샵그린워크3차(18블록) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 그린수학교습소 (98m), 송도러브앤키즈어린이집 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천송도그린워크점 (108m), 파티세리안온 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 송도푸르지오하버뷰 (211m), 더샵그린워크1단지 (235m)이 있습니다.
송도더샵그린워크3차(18블록)

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정보
매물 시세
올해 세금
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

판상형 하나뿐인 자리

오를 이유 3
11공구 유일의 판상형

타워형 일색인 송도 1공구에서 4베이 정남향 판상형 780세대. 이 구조는 다시 공급되지 않음.

34평 4베이 판상형780세대 6개동
2전 평형이 매년 도는 손바뀜

33평부터 46평까지 다섯 평형 전부가 꾸준히 거래됨. 46평 15.3억이 단지 천장을 세워둠.

46평 최고 15.3억33평 2025년 17건
3국제업무단지를 코앞에 둔 초품아

단지 자리 자체가 국제업무단지 안. 연송초 초품아에 센트럴파크 도보권까지 겹침.

국제업무단지 거리 0m랜드마크시티 920m
관리 잘되는 아파트, 우리 라인은 매물조차 안 올라온다
남은 숙제 3
1국제업무단지의 시계 속도
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
세계문자박물관 개관
커넬워크 상권 회복
국제업무단지 착공
송도 트램 확정

지금 여기 · 세계문자박물관 개관 · 2023

다음 이벤트 · 커넬워크 상권 회복맞은편 부지가 살아나면 슬리퍼 생활권이 완성되고, 매물 가뭄과 겹쳐 호가가 먼저 올라섬.

센트럴파크와 국제업무단지 사이, 1공구 판상형 한 자리

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
송도더샵그린워크3차(18블록) 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액87,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    인천연송초
    인천 상위 3%
    3분 / 0.2km
  • S
    인천신정중
    인천 상위 1%
    0.9km
  • A
    인천연송고
    인천 상위 26%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천연송초등학교
S
상위 3%
 3분 / 0.2km
인천신정중학교
S
상위 1%
0.9km
인천연송고등학교
A
상위 26%
0.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    송도 국제업무단지
    0m
  • B
    공사
    송도동 30-8 주차전용건축물
    756m
  • A
    도시
    인천경제자유구역 송도국제도시 송도랜드마크시티(6·8공구)
    920m
  • B
    도시
    시가지 조성단지
    990m
환경
거주점수
좋음
79점
교통
65점
보통
생활
72점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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