자봉마을써니밸리 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 1일 기준 34평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다.

자봉마을써니밸리 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 지곡초등학교, 나곡중학교가 있습니다.

자봉마을써니밸리에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 45평 감정가 3억 6100만원 입찰일 2026-10-07T00:00:00+00:00.

지곡동 자봉마을써니밸리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

자봉마을써니밸리

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

45평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

45평(전용 34평)
3억 6100만원~
입찰일 6일 남음
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세금계산기

자봉마을써니밸리 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
지곡초
경기 상위 25%
5분 / 0.3km
A
나곡중
경기 상위 32%
1.0km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
지곡초등학교	S 상위 25%	5분 / 0.3km
나곡중학교	A 상위 32%	1.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

57점

교통

42점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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자봉마을써니밸리 한눈에 보기

자봉마을써니밸리는 지곡동에 위치한 1,092세대 대단지 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.

자봉마을써니밸리 45평 매매 최근 실거래가는 3억 6,500만(2026.09.16 계약, 12층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(저층)입니다.

자봉마을써니밸리 45평(전용 114.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~6층) 3.9억~4억, 중층(7~13층) 4.1억~4.2억, 고층(14~20층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

자봉마을써니밸리 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,105만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 에코비요정어린이집 (50m), 고운맘어린이집 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 써니밸리 (98m), 자봉마을.써니밸리입구 (289m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 토리커피로스터스 (385m), 디퍼런트 카페앤바 (443m)이 있습니다.

자봉마을써니밸리 단지 정보

세대수: 1,092세대
입주: 2004.11 (23년차)
층수: 16~20층
용적률: 178%
건폐율: 12%
주차: 1,333대 (세대당 1.22대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)이테크 이앤씨
평형: 34·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	3억 3,250만	2억 6,606만
45평	3억 8,319만	3억 607만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.16	—	12층	3억 6,500만
2026.06.16	112동	2층	3억 4,800만
2026.05.30	111동	9층	3억 7,500만
2026.05.28	113동	11층	3억 6,000만
2026.05.20	106동	9층	3억 3,000만
2026.05.08	106동	3층	3억 4,500만
2026.04.29	110동	11층	2억 7,000만직거래
2026.04.26	106동	10층	3억 4,500만
2026.04.18	113동	19층	3억 7,000만
2026.03.30	106동	9층	3억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

45평 매매 매물 24건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 4억 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 88건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26.4개월 (용인시 기흥구 평균 6.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 114동, 109동
선호 층 12~19층
향 남향 14개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 40세대	남향	26.03.01 34평 13층 3억 3,100만
102동	20층 · 80세대	남향	26.03.12 34평 2층 2억 9,700만
103동	20층 · 80세대	남향	26.01.06 34평 6층 3억 4,500만
104동	20층 · 74세대	남향	25.03.04 34평 8층 3억 4,000만
105동	20층 · 118세대	남향	26.04.18 34평 10층 3억 500만
106동	20층 · 80세대	남향	26.05.20 45평 9층 3억 3,000만
107동	20층 · 80세대	남향	25.12.05 34평 7층 3억 1,800만
108동	20층 · 80세대	남향	26.04.08 34평 8층 3억 2,500만
109동로열	20층 · 120세대	남향	26.04.15 34평 10층 3억 5,000만
110동	20층 · 80세대	남향	26.04.29 45평 11층 2억 7,000만

나머지 4개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	20층 · 80세대	남향	26.05.30 45평 9층 3억 7,500만
112동	17층 · 34세대	남향	26.06.16 45평 2층 3억 4,800만
113동	19층 · 38세대	남향	26.05.28 45평 11층 3억 6,000만
114동로열	20층 · 108세대	남향	26.09.16 34평 8층 3억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
지곡초등학교	252m	경기 상위 25%
나곡중학교	974m	경기 상위 32%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

마을 버스 종점이라서 앉아서 출발할 수 있어서 좋습니다. 단지 내에 작지만 도서관과 평생학습센터가 있어서 좋습니다. 아파트 동간거리도 넓습니다.
토부기 · 2024.01
정남향 배치에 정말 조용하고 지하2층까지 주차장이있어 주차걱정 없고.주민들간 정이많고 주출입로에 주차하지 않아 분위기 깨끗한 쾌적한 초품아에.서울행 광역버스. 죽전역 까지 30분마다 정문종점버스가 다닙니다.
월포부자 · 2023.03

자주 묻는 질문

자봉마을써니밸리 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 자봉마을써니밸리 45평 매매 최근 실거래가는 3억 6,500만(2026.09.16 계약, 12층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(저층)입니다.
자봉마을써니밸리 45평 적정 호가는 얼마인가요?: 자봉마을써니밸리 45평(전용 114.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~6층) 3.9억~4억, 중층(7~13층) 4.1억~4.2억, 고층(14~20층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
자봉마을써니밸리 45평 보유세는 얼마인가요?: 자봉마을써니밸리 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,105만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
자봉마을써니밸리 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 1일 기준 34평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다.
자봉마을써니밸리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 자봉마을써니밸리는 지곡동에 위치한 1,092세대 대단지 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.
자봉마을써니밸리 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 지곡초등학교, 나곡중학교가 있습니다.
자봉마을써니밸리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 에코비요정어린이집 (50m), 고운맘어린이집 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 써니밸리 (98m), 자봉마을.써니밸리입구 (289m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 토리커피로스터스 (385m), 디퍼런트 카페앤바 (443m)이 있습니다.
자봉마을써니밸리에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 45평 감정가 3억 6100만원 입찰일 2026-10-07T00:00:00+00:00.

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