Yeongsin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yeongsin

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Yeongam 小学校
    Jeonnam 光州の上位75%
    17分 / 0.8km
  • B
    Yeongam 中学校
    Jeonnam 光州の上位69%
    0.7km
  • S
    Yeongam 高校
    Jeonnam 光州の上位7%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeongam 中学校
B
上位69%
0.7km
Yeongam Girls’ 高校
S
上位19%
0.8km
Yeongam 高校
S
上位7%
0.8km
Yeongam Girls’ 中学校
B
上位69%
0.8km
Yeongam 小学校
B
上位75%
 17分 / 0.8km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
非常に注目
50点
交通
61点
普通
生活
43点
非常に注目
教育
59点
注目
すべて
交通
学区
生活
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Yeongam-eup 売出物件が減少中
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Yeongam-eup チョンセ差額投資
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Jeonnam 光州 大規模マンション
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Yeongsin 概要

Yeongsin · Jeonnam 光州 Yeongam-gun Yeongam-eup · 102戸 · 竣工 1999.04。

Yeongsin · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 69,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongsin 24韓国坪（専有59.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 6,100万ウォン–6,300万ウォン、4〜7階 6,300万ウォン–6,500万ウォン、8〜11階 6,500万ウォン です。急ぎの売出水準は6,100万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongsin 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,907万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Yeongam 小学校、Yeongam Girls’ 中学校、Yeongam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeongsin · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 69,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeongsin · Jeonnam 光州 Yeongam-gun Yeongam-eup · 102戸 · 竣工 1999.04。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeongam 小学校、Yeongam Girls’ 中学校、Yeongam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeongsin 24韓国坪（専有59.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 6,100万ウォン–6,300万ウォン、4〜7階 6,300万ウォン–6,500万ウォン、8〜11階 6,500万ウォン です。急ぎの売出水準は6,100万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeongsin 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,907万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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