동삭동 지제더샵센트럴파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

지제더샵센트럴파크 한눈에 보기

지제더샵센트럴파크는 동삭동에 위치한 1,280세대 대단지 아파트로, 2019.09 입주한 8년차 단지입니다.

지제더샵센트럴파크 33평 매매 최근 실거래가는 4억 4,700만(2026.11.02 계약, 12층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(저층)입니다.

지제더샵센트럴파크 33평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~9층) 4.8억~4.9억, 중층(10~18층) 4.9억~5억, 고층(19~27층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 49건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

지제더샵센트럴파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,419만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립더샵센트럴3단지어린이집 (17m), 하람아이어린이집 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 열린성모이비인후과의원 (161m), 사람사랑치과의원 평택지제점 (192m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵지제역센트럴파크2단지(중) (274m), 더샵지제역센트럴파크1단지(중) (333m)이 있습니다.

지제더샵센트럴파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 지제더샵센트럴파크 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 1,004만으로 전망됩니다(하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 2,413만보다 3.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 삼성전자의 반도체 공장 증설때 따른 대규모 개발이 이루어져 신도시로 재탄생했습니다. 신시가지의 아파트단지 답게 지하주차장, 커뮤니티 시설, 단지내 공원, 단지내 상권, 학군이 매우 훌륭하게 구성되었습니다. 지제역으로 셔틀버스가 다니고 있서 서울로의 접근성도 매우 좋습니다.

  리알토 · 2022.12

자주 묻는 질문

지제더샵센트럴파크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

지제더샵센트럴파크 33평 매매 최근 실거래가는 4억 4,700만(2026.11.02 계약, 12층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(저층)입니다.

지제더샵센트럴파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?

지제더샵센트럴파크 33평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~9층) 4.8억~4.9억, 중층(10~18층) 4.9억~5억, 고층(19~27층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 49건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5yBMkJ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

지제더샵센트럴파크 33평 보유세는 얼마인가요?

지제더샵센트럴파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,419만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

지제더샵센트럴파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 지제더샵센트럴파크 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 1,004만으로 전망됩니다(하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 2,413만보다 3.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

지제더샵센트럴파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

지제더샵센트럴파크에는 지금 매물이 146건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 29.2개월이 걸립니다(평택시 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

지제더샵센트럴파크의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 959m 앞의 브레인시티, 전 평형이 고르게 손바뀜, 1,280세대 더샵 브랜드 타운이고, 남은 숙제는 대지권 등기라는 마지막 절차, 지제역까지 한 걸음의 거리, 북측 동의 도로 소음입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5yBMkJ?section=reason 에 있습니다.

지제더샵센트럴파크는 동삭동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

지제더샵센트럴파크는 동삭동 아파트 16곳 중 평당 시세 10위(평당 1,285만원)입니다. 동삭동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트지제역(평당 1,906만원)입니다.

지제더샵센트럴파크 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 지제더샵센트럴파크의 라이벌 단지는 평택센트럴자이1단지(동삭동, 998세대, 2017년 입주), 평택센트럴자이5단지(동삭동, 775세대, 2018년 입주), 평택센트럴자이4단지(동삭동, 684세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 지제더샵센트럴파크 4억 3,000만원, 평택센트럴자이4단지 4억 2,500만원, 평택센트럴자이1단지 4억 2,450만원, 평택센트럴자이5단지 4억 500만원으로 지제더샵센트럴파크가 1.2% 앞섰고, 2017년 이후 평택센트럴자이1단지와의 반기 맞대결은 8승 5패, 1위가 14번 바뀌었습니다.

지제더샵센트럴파크 시세는 5년 전보다 얼마나 올랐나요?

지제더샵센트럴파크 33평 리치고 매매 시세는 2021년 8월 6억 1,737만원에서 2026년 11월 4억 2,413만원으로 5년간 -31.3% 내렸습니다. 최고점은 2021년 10월 6억 6,225만원이며 지금은 최고점 대비 -36%입니다. 최근 1년 -0.4%, 3년 -17.6%, 5년 -33.4%, 전세가율 65.1%.

지제더샵센트럴파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 24평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.7억입니다.

지제더샵센트럴파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

지제더샵센트럴파크는 동삭동에 위치한 1,280세대 대단지 아파트로, 2019.09 입주한 8년차 단지입니다.

지제더샵센트럴파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동삭초등학교, 세교중학교, 평택여자고등학교가 있습니다.

지제더샵센트럴파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 시립더샵센트럴3단지어린이집 (17m), 하람아이어린이집 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 열린성모이비인후과의원 (161m), 사람사랑치과의원 평택지제점 (192m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵지제역센트럴파크2단지(중) (274m), 더샵지제역센트럴파크1단지(중) (333m)이 있습니다.

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