Green City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Green City 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gwangil 小学校
    釜山の上位29%
    2分 / 0.1km
  • S
    Chojang 中学校
    釜山の上位21%
    1.4km
  • S
    Hyegwang 高校
    釜山の上位18%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwangil 小学校
A
上位29%
 2分 / 0.1km
Namseong Girls’ 高校
C
上位96%
0.4km
Deokwon 中学校
A
上位42%
0.6km
Hyegwang 高校
S
上位18%
0.8km
Gyeongnam 中学校
S
上位23%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Saedeul Mansion
    195m
  • B
    工事
    Nampodong 6-ga 91
    599m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    646m
  • B
    都市開発
    Bukhang Jaegaebal
    694m
  • B
    都市開発
    釜山 Lotte Town Tower
    753m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
68点
普通
生活
52点
注目
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITDaecheongdong 2-ga 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Daecheongdong 2-ga 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Daecheongdong 2-ga 売出物件が減少中
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Daecheongdong 2-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Daecheongdong 2-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Green City 概要

Green City · 釜山 中区 Daecheongdong 2-ga · 40戸 · 竣工 2012.05。

Green City · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.08、10階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Green City 32韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 2.74億ウォン–2.93億ウォン、5〜8階 2.84億ウォン–3.15億ウォン、9〜12階 3.1億ウォン–3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.39億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Green City 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Gwangil 小学校、Deokwon 中学校、Namseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Green City · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.08、10階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Green City · 釜山 中区 Daecheongdong 2-ga · 40戸 · 竣工 2012.05。
近くの学校は？
近隣の学校：Gwangil 小学校、Deokwon 中学校、Namseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Green City 32韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 2.74億ウォン–2.93億ウォン、5〜8階 2.84億ウォン–3.15億ウォン、9〜12階 3.1億ウォン–3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.39億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Green City 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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