원곡동 안산푸르지오8차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

안산푸르지오8차 한눈에 보기

안산푸르지오8차는 원곡동에 위치한 1,348세대 대단지 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.

안산푸르지오8차 23평 매매 최근 실거래가는 3억 9,800만(2026.10.13 계약, 11층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(중층)입니다.

안산푸르지오8차 23평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.7억, 중층(6~11층) 3.7억~3.8억, 고층(12~17층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

안산푸르지오8차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,525만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 가온어린이집 (45m), 대우푸르니어린이집 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 원곡중학교 (55m), 원곡중학교 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더푸른의원 (144m), 하나치과의원 (152m)이 있습니다.

안산푸르지오8차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 안산푸르지오8차 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 8,480만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 8,202만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 단지 조용하고 주변 상권이 좋아요

  화가많은다람쥐 · 2022.05

• 시장 옆이라 좋아요

  평민아빠 · 2022.03

• 주변에 딸 이름으로 재건축 빌라구입했거든요궁금해서요

  장미#241 · 2021.05

자주 묻는 질문

안산푸르지오8차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

안산푸르지오8차 23평 매매 최근 실거래가는 3억 9,800만(2026.10.13 계약, 11층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(중층)입니다.

안산푸르지오8차 23평 적정 호가는 얼마인가요?

안산푸르지오8차 23평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.7억, 중층(6~11층) 3.7억~3.8억, 고층(12~17층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5xZixc?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

안산푸르지오8차 23평 보유세는 얼마인가요?

안산푸르지오8차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,525만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

안산푸르지오8차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 안산푸르지오8차 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 8,480만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 8,202만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

안산푸르지오8차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

안산푸르지오8차에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.9개월이 걸립니다(안산시 단원구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

안산푸르지오8차는 원곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

안산푸르지오8차는 원곡동 아파트 7곳 중 평당 시세 5위(평당 1,350만원)입니다. 원곡동에서 가장 비싼 아파트는 초지역메이저타운푸르지오에코단지(평당 2,709만원)입니다.

안산푸르지오8차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 안산푸르지오8차의 라이벌 단지는 경남아너스빌(원곡동, 1,370세대, 2005년 입주), 벽산블루밍(원곡동, 1,515세대, 2004년 입주), 한화꿈에그린(원곡동, 670세대, 2006년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 한화꿈에그린 4억 6,100만원, 안산푸르지오8차 4억 2,650만원, 벽산블루밍 3억 9,750만원으로 안산푸르지오8차가 한화꿈에그린보다 7.5% 낮았고, 2017년 이후 경남아너스빌와의 반기 맞대결은 5승 13패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

안산푸르지오8차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

안산푸르지오8차 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 7,563만원에서 2026년 10월 3억 8,202만원으로 10년간 +38.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 4,981만원이며 지금은 최고점 대비 -15.1%입니다. 최근 1년 +1.3%, 3년 +2.4%, 5년 -15.1%, 전세가율 73.5%.

안산푸르지오8차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 1일 기준 23평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다. 41평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.4억입니다.

안산푸르지오8차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

안산푸르지오8차는 원곡동에 위치한 1,348세대 대단지 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.

안산푸르지오8차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안산서초등학교, 관산중학교, 안산강서고등학교가 있습니다.

안산푸르지오8차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 가온어린이집 (45m), 대우푸르니어린이집 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 원곡중학교 (55m), 원곡중학교 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더푸른의원 (144m), 하나치과의원 (152m)이 있습니다.

안산푸르지오8차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 4억 4500만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00.

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