안산푸르지오8차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

안산푸르지오8차에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.7개월이 걸립니다(안산시 단원구 평균 11.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

안산푸르지오8차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 23평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다. 41평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.3억입니다.

안산푸르지오8차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안산서초등학교, 관산중학교, 안산강서고등학교가 있습니다.

안산푸르지오8차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 4억 4500만원.

원곡동 안산푸르지오8차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

안산푸르지오8차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

32평(전용 25평)
4억 4500만원~
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

안산푸르지오8차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액42,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
안산서초
경기 상위 65%
4분 / 0.2km
A
원일중
경기 상위 42%
1.2km
C
신길고
경기 상위 78%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
원곡중학교	B 상위 62%	0.2km
안산서초등학교	B 상위 65%	4분 / 0.2km
원곡고등학교	C 상위 88%	0.4km
관산중학교	C 상위 85%	0.5km
선일중학교	C 상위 85%	0.6km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

선부역(신안산선)
887m

환경

거주점수

좋음

73점

교통

66점

보통

생활

64점

보통

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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안산푸르지오8차 한눈에 보기

안산푸르지오8차는 원곡동에 위치한 1,348세대 대단지 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.

안산푸르지오8차 32평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.10.06 계약, 10층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(23층)입니다.

안산푸르지오8차 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~7층) 4.2억~4.4억, 중층(8~15층) 4.4억~4.5억, 고층(16~23층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

안산푸르지오8차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,118만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 가온어린이집 (45m), 대우푸르니어린이집 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 원곡중학교 (55m), 원곡중학교 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더푸른의원 (144m), 하나치과의원 (152m)이 있습니다.

안산푸르지오8차 단지 정보

세대수: 1,348세대
입주: 2006.05 (21년차)
층수: 15~23층
용적률: 296%
건폐율: 19%
주차: 1,354대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우건설
평형: 23·32·41평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	3억 8,197만	2억 7,724만
32평	4억 3,409만	3억 437만
41평	4억 9,223만	3억 3,440만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	—	10층	4억 2,500만
2026.10.02	—	12층	4억 2,800만
2026.09.13	—	21층	4억 2,500만
2026.09.12	—	12층	4억 2,300만
2026.08.22	—	15층	4억 2,500만
2026.08.21	—	14층	4억 3,500만
2026.08.10	802동	6층	4억 5,700만
2026.08.05	802동	18층	4억 1,000만
2026.07.17	—	20층	4억 3,700만
2026.05.18	810동	11층	4억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 19건 · 최저 4억 2,000만 · 중간 4억 4,000만 · 최고 4억 8,000만
단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.7개월 (안산시 단원구 평균 11.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 812동
선호 층 14~22층
향 남동향 8개 동 · 남서향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
801동	23층 · 131세대	—	26.09.13 32평 21층 4억 2,500만(동 추정)
802동	21층 · 116세대	남동향	26.08.10 32평 6층 4억 5,700만
803동	17층 · 99세대	남동향	26.08.26 23평 4층 3억 8,500만
804동	23층 · 90세대	남서향	26.05.04 32평 3층 4억 1,800만
805동	21층 · 38세대	—	26.03.13 32평 11층 4억 500만
806동	23층 · 135세대	남동향	26.09.15 23평 7층 3억 7,900만(동 추정)
807동	23층 · 135세대	남동향	26.08.22 32평 15층 4억 2,500만(동 추정)
808동	23층 · 90세대	남서향	26.01.26 32평 16층 4억 4,500만
809동	20층 · 36세대	남동향	26.09.12 32평 12층 4억 2,300만(동 추정)
810동	23층 · 87세대	남서향	26.05.18 32평 11층 4억 4,500만

나머지 4개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
811동	23층 · 132세대	남동향	26.05.21 41평 22층 4억 7,300만
812동로열	23층 · 90세대	남동향	25.08.14 32평 5층 4억 3,300만
813동	23층 · 90세대	남서향	26.08.21 32평 14층 4억 3,500만(동 추정)
814동	22층 · 79세대	남동향	25.02.18 32평 21층 4억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
안산서초등학교	218m	경기 상위 65%
원곡중학교	160m	경기 상위 62%
관산중학교	529m	경기 상위 85%
원곡고등학교	448m	경기 상위 88%
신길고등학교	1.3km	경기 상위 78%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

단지 조용하고 주변 상권이 좋아요
화가많은다람쥐 · 2022.05
시장 옆이라 좋아요
평민아빠 · 2022.03
주변에 딸 이름으로 재건축 빌라구입했거든요궁금해서요
장미#241 · 2021.05

자주 묻는 질문

안산푸르지오8차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 안산푸르지오8차 32평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.10.06 계약, 10층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(23층)입니다.
안산푸르지오8차 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 안산푸르지오8차 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~7층) 4.2억~4.4억, 중층(8~15층) 4.4억~4.5억, 고층(16~23층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
안산푸르지오8차 32평 보유세는 얼마인가요?: 안산푸르지오8차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,118만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
안산푸르지오8차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 안산푸르지오8차에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.7개월이 걸립니다(안산시 단원구 평균 11.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
안산푸르지오8차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 23평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다. 41평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.3억입니다.
안산푸르지오8차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 안산푸르지오8차는 원곡동에 위치한 1,348세대 대단지 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.
안산푸르지오8차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 안산서초등학교, 관산중학교, 안산강서고등학교가 있습니다.
안산푸르지오8차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 가온어린이집 (45m), 대우푸르니어린이집 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 원곡중학교 (55m), 원곡중학교 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더푸른의원 (144m), 하나치과의원 (152m)이 있습니다.
안산푸르지오8차에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 4억 4500만원.

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