Jeongnimmujigae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jeongnimmujigae 概要

Jeongnimmujigae · 慶尚南道 Goseong-gun Goseong-eup · 269戸 · 竣工 1992.12。

Jeongnimmujigae · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 43,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、5階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeongnimmujigae 25韓国坪（専有65.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,900万ウォン–9,200万ウォン、6〜10階 9,400万ウォン–9,500万ウォン、11〜15階 9,500万ウォン です。急ぎの売出水準は8,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeongnimmujigae 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,246万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7,527万ウォン；チョンセ保証金推定 6,250万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,129万ウォン；チョンセ保証金推定 6,384万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8,562万ウォン；チョンセ保証金推定 6,761万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 8,050万ウォン。

近隣の学校：Daeseong 小学校、Goseong Girls’ 中学校、Goseongjungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jeongnimmujigae · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 43,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、5階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jeongnimmujigae · 慶尚南道 Goseong-gun Goseong-eup · 269戸 · 竣工 1992.12。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7,527万ウォン；チョンセ保証金推定 6,250万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,129万ウォン；チョンセ保証金推定 6,384万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8,562万ウォン；チョンセ保証金推定 6,761万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 8,050万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Daeseong 小学校、Goseong Girls’ 中学校、Goseongjungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jeongnimmujigae 25韓国坪（専有65.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,900万ウォン–9,200万ウォン、6〜10階 9,400万ウォン–9,500万ウォン、11〜15階 9,500万ウォン です。急ぎの売出水準は8,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jeongnimmujigae 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,246万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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