Gyeryong Richeville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gyeryong Richeville

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
161m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Saetbyeol 小学校
    忠清北道の上位21%
    4分 / 0.2km
  • S
    Segwang 中学校
    忠清北道の上位5%
    1.7km
  • A
    Segwang 高校
    忠清北道の上位27%
    ソウル大学 8
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Saetbyeol 小学校
S
上位21%
 4分 / 0.2km
Sannam 高校
A
上位47%
0.2km
Sugok 中学校
S
上位20%
0.5km
Sannam 中学校
S
上位14%
0.7km
Chungbuk 高校
B
上位67%
1.0km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Cheongjusannam 3 Jigu Taekjigaebalsaeop
    0m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
44点
非常に注目
生活
60点
注目
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gyeryong Richeville 概要

Gyeryong Richeville · 忠清北道 清州市 Seowon-gu Sannam-dong · 551戸 · 竣工 2007.02。

Gyeryong Richeville · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.01、14階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyeryong Richeville 49韓国坪（専有133.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.9億ウォン–5.15億ウォン、5〜9階 5.15億ウォン–5.3億ウォン、10〜14階 5.3億ウォン–5.35億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gyeryong Richeville 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 4.71億ウォン；チョンセ保証金推定 3.83億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 5.08億ウォン；チョンセ保証金推定 4.07億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 5.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.68億ウォン。

近隣の学校：Saetbyeol 小学校、Namseong 中学校、Segwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gyeryong Richeville · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.01、14階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gyeryong Richeville · 忠清北道 清州市 Seowon-gu Sannam-dong · 551戸 · 竣工 2007.02。
広さ別の相場は？
39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 4.71億ウォン；チョンセ保証金推定 3.83億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 5.08億ウォン；チョンセ保証金推定 4.07億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 5.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.68億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Saetbyeol 小学校、Namseong 中学校、Segwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gyeryong Richeville 49韓国坪（専有133.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.9億ウォン–5.15億ウォン、5〜9階 5.15億ウォン–5.3億ウォン、10〜14階 5.3億ウォン–5.35億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gyeryong Richeville 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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