부송오투그란데 40평 적정 호가는 얼마인가요?

부송오투그란데 40평(전용 107.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~3층) 2.5억~2.6억, 중층(4~7층) 2.7억~2.8억, 고층(8~11층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5wjonJ?pyeongType=40&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

부송오투그란데 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 40평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 5천입니다.

부송오투그란데 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 익산한벌초등학교, 원광중학교, 원광고등학교가 있습니다.

부송동 부송오투그란데 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부송오투그란데

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

40평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

부송오투그란데 40평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
익산한벌초
전북 상위 14%
5분 / 0.3km
S
원광중
전북 상위 5%
1.7km
B
원광고
전북 상위 56%
서울대 수시 합격 2
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
익산한벌초등학교	S 상위 14%	5분 / 0.3km
익산부송중학교	A 상위 29%	0.4km
익산부천중학교	S 상위 21%	0.9km
익산어양중학교	A 상위 35%	1.3km
이리영등중학교	S 상위 22%	1.6km

환경

거주점수

유의

59점

교통

44점

매우유의

생활

51점

유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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부송오투그란데 한눈에 보기

부송오투그란데는 부송동에 위치한 214세대 아파트로, 2007.06 입주한 20년차 단지입니다.

부송오투그란데 40평 매매 최근 실거래가는 2억 3,700만(2026.09.30 계약, 3층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(2층)입니다.

부송오투그란데 40평(전용 107.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~3층) 2.5억~2.6억, 중층(4~7층) 2.7억~2.8억, 고층(8~11층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부송오투그란데 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,848만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예성어린이집 (24m), 더원학원 (36m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 조희준치과의원 (41m), 카페윤 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 부송우남아파트 (61m), 우남아파트 (63m)이 있습니다.

부송오투그란데 단지 정보

세대수: 214세대
입주: 2007.06 (20년차)
층수: 7~15층
용적률: 229%
건폐율: 21%
주차: 331대 (세대당 1.54대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)제일건설
평형: 40·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
40평	2억 6,484만	2억 1,301만
45평	3억 1,986만	5,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

40평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	3층	2억 3,700만
2026.06.27	901동	10층	2억 6,000만
2026.02.06	901동	7층	2억 6,300만
2025.12.30	901동	3층	2억 6,000만
2025.11.13	901동	4층	2억 7,500만
2025.10.30	901동	5층	3억 500만
2025.07.30	901동	5층	2억 8,300만
2025.06.27	901동	9층	2억 6,700만
2025.05.15	901동	6층	2억 7,000만직거래
2025.01.06	901동	10층	2억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

40평 매매 매물 10건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 3억 1,000만
단지 전체 매물 19건 (익산시 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~12층
향 남향 3개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
901동	11층 · 88세대	남향	26.06.27 40평 10층 2억 6,000만
902동	15층 · 56세대	남향	24.07.16 45평 5층 3억
903동	15층 · 26세대	남향	—
904동	13층 · 44세대	남서향	24.06.27 40평 8층 2억 9,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
익산한벌초등학교	269m	전북 상위 14%
익산부송중학교	387m	전북 상위 29%
익산부천중학교	929m	전북 상위 21%
원광고등학교	1.6km	전북 상위 56% · 서울대 수시 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

부송오투그란데 40평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 부송오투그란데 40평 매매 최근 실거래가는 2억 3,700만(2026.09.30 계약, 3층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(2층)입니다.
부송오투그란데 40평 적정 호가는 얼마인가요?: 부송오투그란데 40평(전용 107.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~3층) 2.5억~2.6억, 중층(4~7층) 2.7억~2.8억, 고층(8~11층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5wjonJ?pyeongType=40&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
부송오투그란데 40평 보유세는 얼마인가요?: 부송오투그란데 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,848만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부송오투그란데 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 40평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 5천입니다.
부송오투그란데 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 부송오투그란데는 부송동에 위치한 214세대 아파트로, 2007.06 입주한 20년차 단지입니다.
부송오투그란데 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 익산한벌초등학교, 원광중학교, 원광고등학교가 있습니다.
부송오투그란데 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 예성어린이집 (24m), 더원학원 (36m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 조희준치과의원 (41m), 카페윤 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 부송우남아파트 (61m), 우남아파트 (63m)이 있습니다.

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