동회동 동해대동,동회현대,북삼코아루 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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동해대동,동회현대,북삼코아루

동회동 · 2,305세대 · 1995.07(32년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
47평
최근 실거래가
2억 4,100
8층
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
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리치고 성적표

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세금계산기
동해대동,동회현대,북삼코아루 47평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액24,100만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    청운초
    강원 상위 29%
    5분 / 0.3km
  • S
    동해광희중
    강원 상위 21%
    0.4km
  • S
    북평고
    강원 상위 23%
    0.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
청운초등학교
A
상위 29%
 5분 / 0.3km
동해광희중학교
S
상위 21%
0.4km
동해광희고등학교
서울대 수시 합격 1
C
상위 83%
0.5km
북평고등학교
S
상위 23%
0.5km
북평중학교
B
상위 70%
1.5km
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환경
거주점수
유의
55점
교통
44점
매우유의
생활
45점
매우유의
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동회동 동해대동,동회현대,북삼코아루는 2,305세대(1995.07 입주), 47평 최근 실거래 2억 4,100만(2026.09.15, 8층), 매매 시세 2억 3,450만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 3,602만 — 2026-11-02 기준.

동해대동,동회현대,북삼코아루 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

동해대동,동회현대,북삼코아루 한눈에 보기

동해대동,동회현대,북삼코아루는 동회동에 위치한 2,305세대 대단지 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.

동해대동,동회현대,북삼코아루 47평 매매 최근 실거래가는 2억 4,100만(2026.09.15 계약, 8층)입니다.

동해대동,동회현대,북삼코아루 47평(전용 134.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.4억, 중층(7~13층) 2.4억~2.5억, 고층(14~20층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동해대동,동회현대,북삼코아루 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,025만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 노브랜드 동해남부시장점 (30m), 파비어스 (157m)이 있습니다. 교육 시설로는 키움어린이집 (125m), 로운학원 (182m)이 있습니다. 교통 시설로는 대동.부영아파트단지 (138m), 대동.부영아파트단지 (159m)이 있습니다.

동해대동,동회현대,북삼코아루 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 동해대동,동회현대,북삼코아루 47평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 3,602만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2억 3,450만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동해대동,동회현대,북삼코아루 단지 정보

세대수
2,305세대
입주
1995.07 (32년차)
층수
13~20층
주차
1,836대 (세대당 0.79대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
현대산업개발
평형
20·22·23·27·28·30·31·32·38·47·48평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평7,202만5,599만
22평9,381만7,295만
23평9,444만7,358만
27평1억 3,283만9,043만
30평1억 6,121만1억 507만
31평1억 6,180만1억 953만
32평1억 9,442만1억 4,379만
38평2억 5,973만1억 8,135만
47평2억 3,450만1억 6,436만
48평3억 1,638만2억 1,204만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

47평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.3%

계약일동층거래가
2026.09.1519동8층2억 4,100만
2026.07.2319동8층2억 3,200만
2026.04.2119동7층2억직거래
2026.02.2119동18층2억 1,500만
2025.07.2219동4층2억 3,900만
2025.05.0719동10층2억 1,500만
2025.03.0319동19층2억 3,500만
2024.07.1719동6층2억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.3개월 (동해시 평균 6.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

동해대동,동회현대,북삼코아루 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(7동, 1동, 5동), 북쪽이 위
동해대동,동회현대,북삼코아루 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 7동, 1동, 5동, 6동, 9동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 22개 동 · 동향 4개 동
동층·세대향최근 거래
1동로열15층 · 60세대동향26.10.07 23평 9층 1억 300만(동 추정)
2동15층 · 90세대남향26.07.04 27평 1층 1억 3,800만
3동15층 · 120세대—26.07.13 27평 1층 1억 3,100만
4동15층 · 60세대남향26.06.15 31평 4층 1억 5,800만
5동로열15층 · 90세대남향26.04.29 23평 11층 1억 1,800만
6동로열20층 · 80세대남향25.09.30 32평 12층 1억 9,500만
7동로열16층 · 63세대남향26.03.27 32평 2층 1억 9,800만
8동20층 · 80세대남향26.04.18 48평 9층 3억 1,300만
9동로열20층 · 76세대남향25.12.16 32평 7층 2억 1,200만
12동13층 · 78세대남향26.09.24 20평 2층 7,200만
나머지 18개 동 보기
동층·세대향최근 거래
13동13층 · 78세대남향26.01.06 27평 5층 1억 1,200만
14동20층 · 80세대남향26.09.12 31평 12층 1억 5,400만
15동20층 · 80세대남향26.05.30 22평 17층 9,800만
16동20층 · 120세대남향25.06.09 32평 17층 1억 7,400만
17동20층 · 80세대남향25.06.14 32평 10층 1억 7,400만
18동20층 · 120세대남향26.10.05 30평 6층 1억 7,000만(동 추정)
19동20층 · 80세대남향26.09.15 47평 8층 2억 4,100만
21동15층 · 120세대—26.08.12 20평 1층 7,000만
22동15층 · 90세대남향26.03.28 27평 14층 1억 3,400만
23동15층 · 60세대동향—
24동15층 · 90세대남향26.08.18 23평 15층 9,200만
25동15층 · 60세대남향26.10.05 31평 10층 1억 9,000만
26동15층 · 90세대동향26.10.21 20평 15층 7,000만(동 추정)
27동15층 · 60세대남향26.02.14 31평 12층 2억 600만
28동15층 · 90세대남향26.06.30 27평 12층 1억 4,500만
29동15층 · 60세대동향26.10.02 23평 1층 7,750만
30동15층 · 90세대남향26.10.07 23평 7층 8,300만
31동15층 · 60세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
청운초등학교266m강원 상위 29%
송정초등학교1.7km강원 상위 29%
동해광희중학교412m강원 상위 21%
북평중학교1.5km강원 상위 70%
동해광희고등학교456m강원 상위 83% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
북평고등학교463m강원 상위 23%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 동회동 아파트 비교

동해대동,동회현대,북삼코아루는 동회동 아파트 5곳 중 평당 시세 4위(평당 410만원)입니다. 동회동에서 가장 비싼 아파트는 동해프라우드스위첸(평당 1,371만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위동해프라우드스위첸4314년1,371만
2위북삼하우스디2589년1,073만
3위북삼2차웰메이드타운2608년1,043만
4위동해대동,동회현대,북삼코아루2,30532년410만
5위협성12032년301만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

동해대동,동회현대,북삼코아루 시세 10년 흐름

동해대동,동회현대,북삼코아루 47평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 1,311만원에서 2026년 11월 2억 3,450만원으로 10년간 +10% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 2억 3,684만원이며 지금은 최고점 대비 -1%입니다. 최근 1년 +3.3%, 3년 +1.2%, 5년 +7.5%, 전세가율 70.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

  • 남자아이 키우기 좋습니다.

    오션뷰는내로망 · 2023.06

자주 묻는 질문

동해대동,동회현대,북삼코아루 47평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동해대동,동회현대,북삼코아루 47평 매매 최근 실거래가는 2억 4,100만(2026.09.15 계약, 8층)입니다.
동해대동,동회현대,북삼코아루 47평 적정 호가는 얼마인가요?
동해대동,동회현대,북삼코아루 47평(전용 134.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.4억, 중층(7~13층) 2.4억~2.5억, 고층(14~20층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5wjjDa?pyeongType=47&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동해대동,동회현대,북삼코아루 47평 보유세는 얼마인가요?
동해대동,동회현대,북삼코아루 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,025만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동해대동,동회현대,북삼코아루 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 동해대동,동회현대,북삼코아루 47평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 3,602만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2억 3,450만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동해대동,동회현대,북삼코아루 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동해대동,동회현대,북삼코아루에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.3개월이 걸립니다(동해시 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동해대동,동회현대,북삼코아루는 동회동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
동해대동,동회현대,북삼코아루는 동회동 아파트 5곳 중 평당 시세 4위(평당 410만원)입니다. 동회동에서 가장 비싼 아파트는 동해프라우드스위첸(평당 1,371만원)입니다.
동해대동,동회현대,북삼코아루 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
동해대동,동회현대,북삼코아루 47평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 1,311만원에서 2026년 11월 2억 3,450만원으로 10년간 +10% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 2억 3,684만원이며 지금은 최고점 대비 -1%입니다. 최근 1년 +3.3%, 3년 +1.2%, 5년 +7.5%, 전세가율 70.1%.
동해대동,동회현대,북삼코아루 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 2일 기준 20평형의 매매 시세는 7.2천, 전세는 5.5천입니다. 22평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 7.2천입니다. 23평형의 매매 시세는 9.4천, 전세는 7.3천입니다. 27평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9천입니다. 30평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 47평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.6억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.1억입니다.
동해대동,동회현대,북삼코아루 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동해대동,동회현대,북삼코아루는 동회동에 위치한 2,305세대 대단지 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.
동해대동,동회현대,북삼코아루 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 송정초등학교, 동해광희중학교, 동해광희고등학교가 있습니다.
동해대동,동회현대,북삼코아루 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 노브랜드 동해남부시장점 (30m), 파비어스 (157m)이 있습니다. 교육 시설로는 키움어린이집 (125m), 로운학원 (182m)이 있습니다. 교통 시설로는 대동.부영아파트단지 (138m), 대동.부영아파트단지 (159m)이 있습니다.
동해대동,동회현대,북삼코아루에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 48평 감정가 3억 5600만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00.

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