동회동 동해대동,동회현대,북삼코아루 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동해대동,동회현대,북삼코아루
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동해대동,동회현대,북삼코아루

동회동 · 2,305세대 · 1995.07(32년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
20평
최근 실거래가
7,200만
2층
매물 최저가
7,500만
7층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
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택지
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교통
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기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
동해대동,동회현대,북삼코아루 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    청운초
    강원 상위 29%
    5분 / 0.3km
  • S
    동해광희중
    강원 상위 21%
    0.4km
  • S
    북평고
    강원 상위 23%
    0.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
청운초등학교
A
상위 29%
 5분 / 0.3km
동해광희중학교
S
상위 21%
0.4km
동해광희고등학교
서울대 수시 합격 1
C
상위 83%
0.5km
북평고등학교
S
상위 23%
0.5km
북평중학교
B
상위 70%
1.5km
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환경
거주점수
유의
55점
교통
44점
매우유의
생활
45점
매우유의
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동회동 동해대동,동회현대,북삼코아루는 2,305세대(1995.07 입주), 20평 최근 실거래 7,200만(2026.09.24, 2층), 매매 시세 7,286만, 리치고 3개월 뒤 예측 7,340만 — 2026.10.25 기준.

동해대동,동회현대,북삼코아루 한눈에 보기

동해대동,동회현대,북삼코아루는 동회동에 위치한 2,305세대 대단지 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.

동해대동,동회현대,북삼코아루 20평 매매 최근 실거래가는 7,200만(2026.09.24 계약, 2층)이고, 2026.10.25 기준 매물 최저가는 7,500만(7층)입니다.

동해대동,동회현대,북삼코아루 20평(전용 45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-24 주 기준)은 저층(1~4층) 7천~7.4천, 중층(5~8층) 7.4천~7.5천, 고층(9~13층) 7.5천~7.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동해대동,동회현대,북삼코아루 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,036만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 노브랜드 동해남부시장점 (30m), 파비어스 (157m)이 있습니다. 교육 시설로는 키움어린이집 (125m), 로운학원 (182m)이 있습니다. 교통 시설로는 대동.부영아파트단지 (138m), 대동.부영아파트단지 (159m)이 있습니다.

동해대동,동회현대,북삼코아루 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동해대동,동회현대,북삼코아루 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,340만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,286만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동해대동,동회현대,북삼코아루 단지 정보

세대수
2,305세대
입주
1995.07 (32년차)
층수
13~20층
주차
1,836대 (세대당 0.79대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
현대산업개발
평형
20·22·23·27·28·30·31·32·38·47·48평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평7,286만5,798만
22평9,594만7,179만
23평9,553만7,244만
27평1억 3,179만9,161만
30평1억 5,994만1억 505만
31평1억 6,239만1억 682만
32평1억 9,511만1억 4,162만
38평2억 6,223만1억 8,206만
47평2억 3,523만1억 6,295만
48평3억 1,726만2억 450만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.7%

계약일동층거래가
2026.09.2412동2층7,200만
2026.09.21—3층7,800만
2026.09.1826동10층7,200만
2026.09.1612동6층6,250만직거래
2026.08.1312동3층7,200만
2026.08.1221동1층7,000만
2026.05.2426동5층6,800만
2026.04.1626동10층6,500만
2026.04.1321동15층7,800만
2026.03.2626동4층7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 20평 매매 매물 3건 · 최저 7,500만 · 중간 7,500만 · 최고 7,700만
  • 단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.9개월 (동해시 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 7동, 1동, 5동, 6동, 9동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 22개 동 · 동향 4개 동
동층·세대향최근 거래
1동로열15층 · 60세대동향26.10.07 23평 9층 1억 300만(동 추정)
2동15층 · 90세대남향26.07.04 28평 1층 1억 3,800만
3동15층 · 120세대—26.07.13 28평 1층 1억 3,100만
4동15층 · 60세대남향26.06.15 31평 4층 1억 5,800만
5동로열15층 · 90세대남향26.04.29 23평 11층 1억 1,800만
6동로열20층 · 80세대남향25.09.30 32평 12층 1억 9,500만
7동로열16층 · 63세대남향26.03.27 32평 2층 1억 9,800만
8동20층 · 80세대남향26.04.18 48평 9층 3억 1,300만
9동로열20층 · 76세대남향25.12.16 32평 7층 2억 1,200만
12동13층 · 78세대남향26.09.24 20평 2층 7,200만
나머지 18개 동 보기
동층·세대향최근 거래
13동13층 · 78세대남향26.01.06 28평 5층 1억 1,200만
14동20층 · 80세대남향26.09.12 31평 12층 1억 5,400만
15동20층 · 80세대남향26.05.30 22평 17층 9,800만
16동20층 · 120세대남향25.06.09 32평 17층 1억 7,400만
17동20층 · 80세대남향25.06.14 32평 10층 1억 7,400만
18동20층 · 120세대남향26.10.05 30평 6층 1억 7,000만(동 추정)
19동20층 · 80세대남향26.09.15 47평 8층 2억 4,100만
21동15층 · 120세대—26.08.12 20평 1층 7,000만
22동15층 · 90세대남향26.03.28 28평 14층 1억 3,400만
23동15층 · 60세대동향—
24동15층 · 90세대남향26.08.18 23평 15층 9,200만
25동15층 · 60세대남향26.10.05 31평 10층 1억 9,000만
26동15층 · 90세대동향26.09.18 20평 10층 7,200만
27동15층 · 60세대남향26.02.14 31평 12층 2억 600만
28동15층 · 90세대남향26.06.30 28평 12층 1억 4,500만
29동15층 · 60세대동향26.10.02 23평 1층 7,750만
30동15층 · 90세대남향26.05.18 23평 8층 9,000만
31동15층 · 60세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
청운초등학교266m강원 상위 29%
송정초등학교1.7km강원 상위 29%
동해광희중학교412m강원 상위 21%
북평중학교1.5km강원 상위 70%
동해광희고등학교456m강원 상위 83% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
북평고등학교463m강원 상위 23%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 남자아이 키우기 좋습니다.

    오션뷰는내로망 · 2023.06

자주 묻는 질문

동해대동,동회현대,북삼코아루 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동해대동,동회현대,북삼코아루 20평 매매 최근 실거래가는 7,200만(2026.09.24 계약, 2층)이고, 2026.10.25 기준 매물 최저가는 7,500만(7층)입니다.
동해대동,동회현대,북삼코아루 20평 적정 호가는 얼마인가요?
동해대동,동회현대,북삼코아루 20평(전용 45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-24 주 기준)은 저층(1~4층) 7천~7.4천, 중층(5~8층) 7.4천~7.5천, 고층(9~13층) 7.5천~7.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5wjjDa?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동해대동,동회현대,북삼코아루 20평 보유세는 얼마인가요?
동해대동,동회현대,북삼코아루 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,036만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동해대동,동회현대,북삼코아루 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동해대동,동회현대,북삼코아루 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,340만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,286만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동해대동,동회현대,북삼코아루 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동해대동,동회현대,북삼코아루에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.9개월이 걸립니다(동해시 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동해대동,동회현대,북삼코아루 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 25일 기준 20평형의 매매 시세는 7.2천, 전세는 5.7천입니다. 22평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 7.1천입니다. 23평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 7.2천입니다. 27평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.1천입니다. 30평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.8억입니다. 47평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.6억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2억입니다.
동해대동,동회현대,북삼코아루 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동해대동,동회현대,북삼코아루는 동회동에 위치한 2,305세대 대단지 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.
동해대동,동회현대,북삼코아루 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 송정초등학교, 동해광희중학교, 동해광희고등학교가 있습니다.
동해대동,동회현대,북삼코아루 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 노브랜드 동해남부시장점 (30m), 파비어스 (157m)이 있습니다. 교육 시설로는 키움어린이집 (125m), 로운학원 (182m)이 있습니다. 교통 시설로는 대동.부영아파트단지 (138m), 대동.부영아파트단지 (159m)이 있습니다.
동해대동,동회현대,북삼코아루에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 48평 감정가 3억 5600만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00.

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