Donghaedae-dong, Donghoe Hyundai, Buksamkoaru · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Donghaedae-dong, Donghoe Hyundai, Buksamkoaru 概要

Donghaedae-dong, Donghoe Hyundai, Buksamkoaru · 江原道 Donghae-si Donghoe-dong · 2305戸 · 竣工 1995.07。

Donghaedae-dong, Donghoe Hyundai, Buksamkoaru · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 104,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、6階）；最低売出価格 78,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Donghaedae-dong, Donghoe Hyundai, Buksamkoaru 23韓国坪（専有59.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,700万ウォン–8,100万ウォン、6〜10階 8,200万ウォン–8,300万ウォン、11〜15階 8,400万ウォン です。急ぎの売出水準は7,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Donghaedae-dong, Donghoe Hyundai, Buksamkoaru 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,639万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7,390万ウォン；チョンセ保証金推定 5,856万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,825万ウォン；チョンセ保証金推定 7,541万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,969万ウォン；チョンセ保証金推定 7,236万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 9,102万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 2.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。

近隣の学校：Songjeong 小学校、Donghaegwanghui 中学校、Donghaegwanghui 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Donghaedae-dong, Donghoe Hyundai, Buksamkoaru · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 104,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、6階）；最低売出価格 78,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Donghaedae-dong, Donghoe Hyundai, Buksamkoaru · 江原道 Donghae-si Donghoe-dong · 2305戸 · 竣工 1995.07。

広さ別の相場は？

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7,390万ウォン；チョンセ保証金推定 5,856万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,825万ウォン；チョンセ保証金推定 7,541万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,969万ウォン；チョンセ保証金推定 7,236万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 9,102万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 2.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Songjeong 小学校、Donghaegwanghui 中学校、Donghaegwanghui 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Donghaedae-dong, Donghoe Hyundai, Buksamkoaru 23韓国坪（専有59.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,700万ウォン–8,100万ウォン、6〜10階 8,200万ウォン–8,300万ウォン、11〜15階 8,400万ウォン です。急ぎの売出水準は7,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Donghaedae-dong, Donghoe Hyundai, Buksamkoaru 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,639万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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