Segyo Central Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Segyo Central Park

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105m²
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房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 32坪（专用25坪）
    4억원~
    距投标日还有14天
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税费计算器
根据Segyo Central Park 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.85亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    Mun-si 小学
    京畿道前76%
    3分钟 / 0.1km
  • B
    Sema 初中
    京畿道前58%
    0.7km
  • S
    Sema 高中
    京畿道前3%
    首尔大学 18
    0.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
18名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Mun-si 小学
C
前76%
 3分钟 / 0.1km
Mun-si 初中
C
前85%
0.2km
Sema 初中
B
前58%
0.7km
Segyo 高中
S
前21%
0.7km
Sema 高中
首尔大学 18
S
前3%
0.7km
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Osansegyo 2 Jigu Taekjigaebal
    611m
周边环境
居住评分
一般
69分
交通
44分
非常值得关注
生活
62分
一般
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Segyo Central Park 概览

Segyo Central Park · 京畿道 乌山市 Geumam-dong · 849户 · 竣工 2009.10。

Segyo Central Park · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 385,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，5层）；最低挂牌价 360,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Segyo Central Park 32韩国坪（套内84.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.75亿韩元–3.95亿韩元；6〜10层 3.95亿韩元–4.05亿韩元；11〜15层 4.1亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源38套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Segyo Central Park 32韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.39亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.79亿韩元；全租押金估算 3.03亿韩元。

附近学校：Mun-si 小学、Sema 初中、Sema 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Segyo Central Park · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 385,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，5层）；最低挂牌价 360,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Segyo Central Park · 京畿道 乌山市 Geumam-dong · 849户 · 竣工 2009.10。
各面积档位的行情是多少？
29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.39亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.79亿韩元；全租押金估算 3.03亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Mun-si 小学、Sema 初中、Sema 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Segyo Central Park 32韩国坪（套内84.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.75亿韩元–3.95亿韩元；6〜10层 3.95亿韩元–4.05亿韩元；11〜15层 4.1亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源38套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Segyo Central Park 32韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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