Hanshin 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanshin 1 概览

Hanshin 1 · 大邱 北区 Gwaneum-dong · 336户 · 竣工 1992.11。

Hanshin 1 · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 170,000,000 韩元（合同日期 2026.05.25，8层）；最低挂牌价 178,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanshin 1 40韩国坪（套内117.05m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.62亿韩元–1.72亿韩元；6〜10层 1.73亿韩元–1.79亿韩元；11〜15层 1.79亿韩元–1.8亿韩元。急售水平约从1.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanshin 1 40韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.64亿韩元；全租押金估算 1.44亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 1.79亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。

附近学校：大邱 Gwannam 小学、Gwaneum 初中、Gangbuk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanshin 1 · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 170,000,000 韩元（合同日期 2026.05.25，8层）；最低挂牌价 178,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanshin 1 · 大邱 北区 Gwaneum-dong · 336户 · 竣工 1992.11。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.64亿韩元；全租押金估算 1.44亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 1.79亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Gwannam 小学、Gwaneum 初中、Gangbuk 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanshin 1 40韩国坪（套内117.05m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.62亿韩元–1.72亿韩元；6〜10层 1.73亿韩元–1.79亿韩元；11〜15层 1.79亿韩元–1.8亿韩元。急售水平约从1.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanshin 1 40韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

北区条件相似的公寓

• 北区公寓列表
• 北区 40韩国坪以上
• 北区 5亿韩元以下

区域行情

• 大邱 公寓行情
• 大邱 北区 公寓行情
• 北区 Gwaneum-dong 公寓行情

附近公寓

• Chilgoksujeong Hanyang 2
• Taewanganeoseupeurimieo
• Chilgokdonghwa Town
• Hanra
• Donghwahwemilli Town
• Chilgokseohan Mansion