Heobeu Centium · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Heobeu Centium

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102m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Heobeu Centium 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Bumin 小学
    釜山前31%
    11分钟 / 0.5km
  • S
    Chojang 初中
    釜山前21%
    0.8km
  • S
    Hyegwang 高中
    釜山前18%
    0.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gyeongnam 初中
S
前23%
0.1km
Bumin 小学
A
前31%
 11分钟 / 0.5km
Chojang 初中
S
前21%
0.8km
Hyegwang 高中
S
前18%
0.9km
Deokwon 初中
A
前42%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Bumin 3 Guyeok
    322m
  • A
    再开发
    Bumin 2 Guyeok
    339m
  • B
    道路
    Je 2 Daetiteoneol Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    638m
  • B
    施工
    Nampodong 6-ga 91
    770m
  • B
    重建
    Saedeul Mansion
    918m
周边环境
居住评分
一般
66分
交通
74分
良好
生活
56分
值得关注
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITBumindong 1-ga 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Bumindong 1-ga 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Bumindong 1-ga 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Bumindong 1-ga 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Bumindong 1-ga 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
釜山 大型小区
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Heobeu Centium 概览

Heobeu Centium · 釜山 西区 Bumindong 1-ga · 52户 · 竣工 2008.04。

Heobeu Centium · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 280,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，13层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Heobeu Centium 31韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 2.68亿韩元–2.77亿韩元；6〜10层 2.77亿韩元–2.85亿韩元；11〜15层 2.86亿韩元。急售水平约从2.68亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Heobeu Centium 31韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.8亿韩元；全租押金估算 2.14亿韩元。

附近学校：Bumin 小学、Deokwon 初中、Bugyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Heobeu Centium · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 280,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，13层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Heobeu Centium · 釜山 西区 Bumindong 1-ga · 52户 · 竣工 2008.04。
各面积档位的行情是多少？
26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.8亿韩元；全租押金估算 2.14亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Bumin 小学、Deokwon 初中、Bugyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Heobeu Centium 31韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 2.68亿韩元–2.77亿韩元；6〜10层 2.77亿韩元–2.85亿韩元；11〜15层 2.86亿韩元。急售水平约从2.68亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Heobeu Centium 31韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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