Daeseong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daeseong 概览

Daeseong · 庆尚南道 梁山市 Samho-dong · 186户 · 竣工 1990.08。

Daeseong · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 70,000,000 韩元（合同日期 2024.01.16，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daeseong 26韩国坪（套内70.35m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 7,300万韩元–7,400万韩元；3〜4层 7,600万韩元；5〜6层 7,600万韩元。急售水平约从7,000万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daeseong 26韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,187万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6,121万韩元；全租押金估算 5,311万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 6,494万韩元；全租押金估算 5,805万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 8,346万韩元；全租押金估算 6,460万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9,445万韩元；全租押金估算 7,842万韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 8,790万韩元。

附近学校：Daeun 小学、Gaeun 初中、Hyoam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daeseong · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 70,000,000 韩元（合同日期 2024.01.16，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daeseong · 庆尚南道 梁山市 Samho-dong · 186户 · 竣工 1990.08。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6,121万韩元；全租押金估算 5,311万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 6,494万韩元；全租押金估算 5,805万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 8,346万韩元；全租押金估算 6,460万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9,445万韩元；全租押金估算 7,842万韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 8,790万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Daeun 小学、Gaeun 初中、Hyoam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daeseong 26韩国坪（套内70.35m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 7,300万韩元–7,400万韩元；3〜4层 7,600万韩元；5〜6层 7,600万韩元。急售水平约从7,000万韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daeseong 26韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,187万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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