중산동 영종신명스카이뷰주얼리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영종신명스카이뷰주얼리
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 24평(전용 17평)
    2억 6300만원~
    입찰일 31일 남음
    자세히
세금계산기
영종신명스카이뷰주얼리 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액26,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    인천영종초
    인천 상위 8%
    9분 / 0.5km
  • S
    인천중산중
    인천 상위 3%
    1.9km
  • S
    인천중산고
    인천 상위 13%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 8%
9분 / 0.5km
S
상위 13%
1.2km
S
상위 13%
1.8km
S
상위 3%
1.9km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    영종하늘도시
    0m
  • B
    공사
    중산동 1873-19
    413m
  • B
    공사
    중산동 1886-15
    479m
환경
거주점수
보통
65점
교통
45점
매우유의
생활
59점
유의
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

영종신명스카이뷰주얼리 한눈에 보기

영종신명스카이뷰주얼리는 중산동에 위치한 1,002세대 대단지 아파트로, 2013.02 입주한 14년차 단지입니다.

영종신명스카이뷰주얼리 24평 매매 최근 실거래가는 2억 6,800만(2026.09.21 계약, 20층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(2층)입니다.

영종신명스카이뷰주얼리 24평(전용 57.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(2~10층) 2.3억~2.6억, 중층(11~21층) 2.4억~2.7억, 고층(22~32층) 2.5억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 91건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 카페인조이 (90m), 텐퍼센트커피 영종하늘도시점 (137m)이 있습니다. 교육 시설로는 제이엘영어교습소 (92m), 아이러브(I LOVE)피아노교습소 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 신명스카이뷰후문 (97m), 신명스카이뷰정문 (99m)이 있습니다.

영종신명스카이뷰주얼리 단지 정보

세대수
1,002세대
입주
2013.02 (14년차)
층수
22~38층
용적률
227%
건폐율
13%
주차
1,215대 (세대당 1.21대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
신명종합건설(주)
평형
24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 5,719만1억 9,880만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 63건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.6%

계약일동층거래가
2026.09.21—20층2억 6,800만
2026.09.15—14층2억 5,000만
2026.09.12—9층2억 5,000만
2026.09.08—3층2억 5,000만
2026.09.07—21층2억 6,800만
2026.09.07—26층2억 5,800만
2026.09.01—5층2억 5,800만
2026.08.29—25층2억 5,250만
2026.08.11—11층2억 4,000만
2026.08.03—34층2억 7,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 91건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 6,500만 · 최고 3억 8,000만
  • 단지 전체 매물 91건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.4개월 (영종구 평균 21.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 745동
  • 선호 층 21~33층
  • 향 남서향 5개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
741동34층 · 135세대남서향26.05.20 24평 30층 2억 6,500만
742동36층 · 143세대남서향26.09.01 24평 5층 2억 5,800만(동 추정)
743동38층 · 151세대남동향26.06.24 24평 34층 2억 6,000만
744동38층 · 151세대남서향26.05.27 24평 5층 2억 4,000만
745동로열34층 · 135세대—26.05.30 24평 21층 2억 5,500만
746동31층 · 138세대남서향26.08.29 24평 25층 2억 5,250만(동 추정)
747동32층 · 149세대남서향26.09.07 24평 21층 2억 6,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천영종초등학교459m인천 상위 8%
인천하늘중학교1.2km인천 상위 13%
인천중산중학교1.9km인천 상위 3%
인천중산고등학교1.8km인천 상위 13%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주차공간이 널널한거 이거 정말 좋아요.

    하루레몬 · 2022.11
  • 슬세권에 뷰가 너무 좋아요~^^

    갤포스 · 2022.11
  • 😀 좋아요.살기편합니다

    영종 · 2022.07
  • 4년후는 입주물량이 많을것인데 변수가 적용이 된것인지 모르겠네요

    뚜루뚜루#54 · 2021.02
  • 비교적 정확하게 보이네요 다만 제3연육교가 건설중에 있고 GTX- D노선이 검토되고 있으니 참고 바람니다

    웅담#471 · 2021.02

자주 묻는 질문

영종신명스카이뷰주얼리 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
영종신명스카이뷰주얼리 24평 매매 최근 실거래가는 2억 6,800만(2026.09.21 계약, 20층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(2층)입니다.
영종신명스카이뷰주얼리 24평 적정 호가는 얼마인가요?
영종신명스카이뷰주얼리 24평(전용 57.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(2~10층) 2.3억~2.6억, 중층(11~21층) 2.4억~2.7억, 고층(22~32층) 2.5억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 91건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
영종신명스카이뷰주얼리 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다.
영종신명스카이뷰주얼리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
영종신명스카이뷰주얼리는 중산동에 위치한 1,002세대 대단지 아파트로, 2013.02 입주한 14년차 단지입니다.
영종신명스카이뷰주얼리 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천영종초등학교, 인천하늘중학교, 인천중산고등학교가 있습니다.
영종신명스카이뷰주얼리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페인조이 (90m), 텐퍼센트커피 영종하늘도시점 (137m)이 있습니다. 교육 시설로는 제이엘영어교습소 (92m), 아이러브(I LOVE)피아노교습소 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 신명스카이뷰후문 (97m), 신명스카이뷰정문 (99m)이 있습니다.
영종신명스카이뷰주얼리에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 2억 6300만원 입찰일 2026-10-30T00:00:00+00:00.
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