중동 건영월드컵 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

건영월드컵 한눈에 보기

건영월드컵은 중동에 위치한 206세대 아파트로, 2002.11 입주한 25년차 단지입니다.

건영월드컵 31평 매매 최근 실거래가는 7억 9,000만(2026.06.25 계약, 1층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 9억 8,000만(저층)입니다.

건영월드컵 31평(전용 78.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 9.6억~9.9억, 중층(6~10층) 10억~10.2억, 고층(11~16층) 10.2억~10.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

건영월드컵 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 59만 원(재산세 59만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 7,953만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 가좌행복주택.건영월드컵아파트 (53m), 가좌행복주택.건영월드컵아파트 (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 꼬마숲어린이집 (61m), 케이아트아이의감성공간미술교습소 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페모래내 (63m), 고로커피 (75m)이 있습니다.

건영월드컵 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 건영월드컵 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9억 8,702만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 9억 7,629만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 가좌역 가깝고, 아파트 정문에 버스 정류장, 공원 조성 예정, 연남+망원 맛집 배달 가능, 조용한 단지, 24시간 매일 분리수거 가능. 구축인데 살기 좋아요. 호재도 있고.

  너무늘보 · 2022.10

자주 묻는 질문

건영월드컵 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

건영월드컵 31평 매매 최근 실거래가는 7억 9,000만(2026.06.25 계약, 1층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 9억 8,000만(저층)입니다.

건영월드컵 31평 적정 호가는 얼마인가요?

건영월드컵 31평(전용 78.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 9.6억~9.9억, 중층(6~10층) 10억~10.2억, 고층(11~16층) 10.2억~10.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5uXtlY?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

건영월드컵 31평 보유세는 얼마인가요?

건영월드컵 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 59만 원(재산세 59만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 7,953만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

건영월드컵 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 건영월드컵 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9억 8,702만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 9억 7,629만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

건영월드컵 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

건영월드컵에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(마포구 평균 15.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

건영월드컵은 중동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

건영월드컵은 중동 아파트 7곳 중 평당 시세 7위(평당 2,914만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 월드컵참누리(평당 4,488만원)입니다.

건영월드컵 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

건영월드컵 31평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 4,088만원에서 2026년 10월 9억 7,629만원으로 10년간 +121.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 9억 9,233만원이며 지금은 최고점 대비 -1.6%입니다. 최근 1년 +13.1%, 3년 +24.1%, 5년 +9.1%, 전세가율 56.7%.

건영월드컵 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 26평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 5.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 10억, 전세는 5.6억입니다. 42평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 6.2억입니다. 49평형의 매매 시세는 11.1억, 전세는 6.6억입니다.

건영월드컵 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

건영월드컵은 중동에 위치한 206세대 아파트로, 2002.11 입주한 25년차 단지입니다.

건영월드컵 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울중동초등학교, 경성중학교, 경성고등학교가 있습니다.

건영월드컵 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 가좌행복주택.건영월드컵아파트 (53m), 가좌행복주택.건영월드컵아파트 (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 꼬마숲어린이집 (61m), 케이아트아이의감성공간미술교습소 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페모래내 (63m), 고로커피 (75m)이 있습니다.

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