원곡동 초지역메이저타운푸르지오에코단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

초지역메이저타운푸르지오에코단지 한눈에 보기

초지역메이저타운푸르지오에코단지는 원곡동에 위치한 1,244세대 대단지 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.

초지역메이저타운푸르지오에코단지 33평 매매 최근 실거래가는 8억 3,000만(2026.08.29 계약, 17층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 8억 3,000만(5층)입니다.

초지역메이저타운푸르지오에코단지 33평(전용 84.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(3~11층) 8.3억~8.5억, 중층(12~23층) 8.5억~8.6억, 고층(24~35층) 8.7억~8.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

초지역메이저타운푸르지오에코단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 61만 원(재산세 61만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,400만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페나드오프 (88m), GS더프레시 안산초지역점 (90m)이 있습니다. 교육 시설로는 원곡한우리독서토론논술교습소 (92m), 헬로우모이(HELLO Moi)아동미술교습소 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오에코 (122m), 푸르지오에코후문 (131m)이 있습니다.

초지역메이저타운푸르지오에코단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 초지역메이저타운푸르지오에코단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 6,344만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 8억 5,770만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 전철역 4호선 가까워서 좋아요

  폼생이 · 2023.02

• 살기좋고 교통이편하고 인프라도 괸찬은 편이예요

  문Tai · 2023.01

• 살기 좋은 아파트 교통 좋은 아파트 인 것 같습니다

  prohyun · 2022.05

• 펜타역세권 수혜단지 안산시 도시계획 몰빵이나 다름없는 초지역세권

  꺼칠한대부망어선원 · 2021.12

• 인근에 화랑유원지, 단원 구청이 있고, KTX도 2024년에 정차 예정이라 투자 가치가 있어 보입니다.

  홍길동#59 · 2021.03

자주 묻는 질문

초지역메이저타운푸르지오에코단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

초지역메이저타운푸르지오에코단지 33평 매매 최근 실거래가는 8억 3,000만(2026.08.29 계약, 17층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 8억 3,000만(5층)입니다.

초지역메이저타운푸르지오에코단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

초지역메이저타운푸르지오에코단지 33평(전용 84.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(3~11층) 8.3억~8.5억, 중층(12~23층) 8.5억~8.6억, 고층(24~35층) 8.7억~8.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5uVEwz?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

초지역메이저타운푸르지오에코단지 33평 보유세는 얼마인가요?

초지역메이저타운푸르지오에코단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 61만 원(재산세 61만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,400만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

초지역메이저타운푸르지오에코단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 초지역메이저타운푸르지오에코단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 6,344만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 8억 5,770만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

초지역메이저타운푸르지오에코단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

초지역메이저타운푸르지오에코단지에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.4개월이 걸립니다(안산시 단원구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

초지역메이저타운푸르지오에코단지는 원곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

초지역메이저타운푸르지오에코단지는 원곡동 아파트 7곳 중 평당 시세 1위(평당 2,709만원)입니다.

초지역메이저타운푸르지오에코단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 초지역메이저타운푸르지오에코단지의 라이벌 단지는 초지역메이저타운푸르지오메트로단지(초지동, 1,548세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 초지역메이저타운푸르지오메트로단지 9억 1,000만원, 초지역메이저타운푸르지오에코단지 8억 6,250만원으로 초지역메이저타운푸르지오에코단지가 초지역메이저타운푸르지오메트로단지보다 5.2% 낮았고, 2017년 이후 초지역메이저타운푸르지오메트로단지와의 반기 맞대결은 0승 10패, 1위가 1번 바뀌었습니다.

초지역메이저타운푸르지오에코단지 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

초지역메이저타운푸르지오에코단지 33평 리치고 매매 시세는 2019년 7월 4억 5,513만원에서 2026년 11월 8억 5,770만원으로 7년간 +88.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 9억 240만원이며 지금은 최고점 대비 -5%입니다. 최근 1년 +8%, 3년 +12.1%, 5년 -3.7%, 전세가율 52.3%.

초지역메이저타운푸르지오에코단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 21평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3.7억입니다. 28평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 4.4억입니다.

초지역메이저타운푸르지오에코단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

초지역메이저타운푸르지오에코단지는 원곡동에 위치한 1,244세대 대단지 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.

초지역메이저타운푸르지오에코단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 관산초등학교, 관산중학교, 안산강서고등학교가 있습니다.

초지역메이저타운푸르지오에코단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 카페나드오프 (88m), GS더프레시 안산초지역점 (90m)이 있습니다. 교육 시설로는 원곡한우리독서토론논술교습소 (92m), 헬로우모이(HELLO Moi)아동미술교습소 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오에코 (122m), 푸르지오에코후문 (131m)이 있습니다.

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