Gyeonghuigung Xi 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gyeonghuigung Xi 2 概览

Gyeonghuigung Xi 2 · 首尔 钟路区 Hongpa-dong · 1148户 · 竣工 2017.02。

Gyeonghuigung Xi 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 2,600,000,000 韩元（合同日期 2026.10.14，3层）；最低挂牌价 2,630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gyeonghuigung Xi 2 34韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜7层 26.1亿韩元–29.6亿韩元；8〜14层 27.05亿韩元–28亿韩元；15〜21层 27.15亿韩元–28.05亿韩元。急售水平约从25.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gyeonghuigung Xi 2 34韩国坪时，2026年保有税约为529万韩元（财产税 362万韩元、综合房地产税 167万韩元）。基于2026年公示价格18.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 23.45亿韩元；全租押金估算 10.53亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 23.43亿韩元；全租押金估算 10.66亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 25.36亿韩元；全租押金估算 11.44亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 27.27亿韩元；全租押金估算 12.96亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 27.16亿韩元；全租押金估算 12.92亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 31.3亿韩元；全租押金估算 15.47亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 32.22亿韩元；全租押金估算 15亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 32.94亿韩元；全租押金估算 17.53亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 33.68亿韩元；全租押金估算 17.68亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 37.36亿韩元；全租押金估算 19.43亿韩元。

附近学校：首尔 Dokripmun 小学、Daesin 初中、Gyeongbok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gyeonghuigung Xi 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 2,600,000,000 韩元（合同日期 2026.10.14，3层）；最低挂牌价 2,630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gyeonghuigung Xi 2 · 首尔 钟路区 Hongpa-dong · 1148户 · 竣工 2017.02。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 23.45亿韩元；全租押金估算 10.53亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 23.43亿韩元；全租押金估算 10.66亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 25.36亿韩元；全租押金估算 11.44亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 27.27亿韩元；全租押金估算 12.96亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 27.16亿韩元；全租押金估算 12.92亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 31.3亿韩元；全租押金估算 15.47亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 32.22亿韩元；全租押金估算 15亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 32.94亿韩元；全租押金估算 17.53亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 33.68亿韩元；全租押金估算 17.68亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 37.36亿韩元；全租押金估算 19.43亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Dokripmun 小学、Daesin 初中、Gyeongbok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gyeonghuigung Xi 2 34韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜7层 26.1亿韩元–29.6亿韩元；8〜14层 27.05亿韩元–28亿韩元；15〜21层 27.15亿韩元–28.05亿韩元。急售水平约从25.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gyeonghuigung Xi 2 34韩国坪时，2026年保有税约为529万韩元（财产税 362万韩元、综合房地产税 167万韩元）。基于2026年公示价格18.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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