Gyeonghuigung Xi 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gyeonghuigung Xi 2 概要

Gyeonghuigung Xi 2 · ソウル 鍾路区 Hongpa-dong · 1148戸 · 竣工 2017.02。

Gyeonghuigung Xi 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,730,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、9階）；最低売出価格 2,630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyeonghuigung Xi 2 34韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜7階 26.1億ウォン–28.95億ウォン、8〜14階 27.1億ウォン–29.2億ウォン、15〜21階 27.2億ウォン–29.25億ウォン です。急ぎの売出水準は25.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gyeonghuigung Xi 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約529万ウォン（財産税 362万ウォン・総合不動産税 167万ウォン）です。2026年公示価格18.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 22.21億ウォン；チョンセ保証金推定 9.77億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 22.23億ウォン；チョンセ保証金推定 10.15億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 24.35億ウォン；チョンセ保証金推定 10.67億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 27.04億ウォン；チョンセ保証金推定 12.61億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 27億ウォン；チョンセ保証金推定 12.57億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 29.63億ウォン；チョンセ保証金推定 15.42億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 30.02億ウォン；チョンセ保証金推定 14.85億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 33.49億ウォン；チョンセ保証金推定 17.14億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 34億ウォン；チョンセ保証金推定 17.49億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 37.42億ウォン；チョンセ保証金推定 19.46億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dokripmun 小学校、Daesin 中学校、Gyeongbok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gyeonghuigung Xi 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,730,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、9階）；最低売出価格 2,630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gyeonghuigung Xi 2 · ソウル 鍾路区 Hongpa-dong · 1148戸 · 竣工 2017.02。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 22.21億ウォン；チョンセ保証金推定 9.77億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 22.23億ウォン；チョンセ保証金推定 10.15億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 24.35億ウォン；チョンセ保証金推定 10.67億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 27.04億ウォン；チョンセ保証金推定 12.61億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 27億ウォン；チョンセ保証金推定 12.57億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 29.63億ウォン；チョンセ保証金推定 15.42億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 30.02億ウォン；チョンセ保証金推定 14.85億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 33.49億ウォン；チョンセ保証金推定 17.14億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 34億ウォン；チョンセ保証金推定 17.49億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 37.42億ウォン；チョンセ保証金推定 19.46億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Dokripmun 小学校、Daesin 中学校、Gyeongbok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gyeonghuigung Xi 2 34韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜7階 26.1億ウォン–28.95億ウォン、8〜14階 27.1億ウォン–29.2億ウォン、15〜21階 27.2億ウォン–29.25億ウォン です。急ぎの売出水準は25.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gyeonghuigung Xi 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約529万ウォン（財産税 362万ウォン・総合不動産税 167万ウォン）です。2026年公示価格18.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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