원곡동 경남아너스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경남아너스빌
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경남아너스빌

원곡동 · 1,370세대 · 2005.10(22년차)  
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정보
매물 시세
세금
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  • 전세
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33평
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원곡동 경남아너스빌은 1,370세대(2005.10 입주), 33평 최근 실거래 4억 3,000만(2026.07.17, 2층), 매매 시세 4억 4,525만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 4,657만 — 2026.11.10 기준.

경남아너스빌 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

경남아너스빌 한눈에 보기

경남아너스빌은 원곡동에 위치한 1,370세대 대단지 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.

경남아너스빌 33평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.07.17 계약, 2층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(2층)입니다.

경남아너스빌 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~7층) 4.2억~4.4억, 중층(8~15층) 4.4억~4.5억, 고층(16~23층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경남아너스빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,510만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 초록나무어린이집 (32m), 경남어린이집 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 경남아너스빌 (96m), 관산초등학교.경남아파트 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 안산원곡점 (211m), 원곡 (221m)이 있습니다.

경남아너스빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 경남아너스빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 4,657만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 4,525만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

경남아너스빌 단지 정보

세대수
1,370세대
입주
2005.10 (22년차)
층수
13~23층
용적률
297%
건폐율
18%
주차
1,394대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
경남기업(주)
평형
23·29·33·45평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평3억 8,456만2억 8,684만
29평4억 911만3억 309만
33평4억 4,525만3억 1,177만
45평5억 647만3억 4,499만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%

계약일동층거래가
2026.07.17—2층4억 3,000만
2026.06.20104동3층4억 2,000만
2026.06.18109동15층4억 3,500만
2026.06.10104동17층4억 3,900만
2026.06.05112동2층4억 4,000만
2026.05.27—10층4억 7,000만
2026.04.19102동21층4억 5,500만
2026.02.10106동6층4억 2,800만
2025.12.31109동15층4억 5,000만
2025.11.20105동14층4억 5,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 14건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 8,000만
  • 단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.3개월 (안산시 단원구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

경남아너스빌 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(112동), 북쪽이 위
경남아너스빌 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 112동
  • 선호 층 10~22층
  • 향 남동향 5개 동 · 남서향 5개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 113세대남동향26.06.27 23평 12층 3억 8,000만
102동23층 · 138세대남향26.04.19 33평 21층 4억 5,500만
103동20층 · 120세대남동향26.10.15 23평 11층 3억 8,400만(동 추정)
104동23층 · 136세대남서향26.06.20 33평 3층 4억 2,000만
105동23층 · 90세대남동향25.11.20 33평 14층 4억 5,800만
106동23층 · 90세대남서향26.02.10 33평 6층 4억 2,800만
107동19층 · 99세대—26.07.18 29평 13층 4억 500만
108동23층 · 92세대남서향24.03.11 33평 21층 4억 2,800만
109동23층 · 127세대남동향26.06.18 33평 15층 4억 3,500만
110동23층 · 92세대남서향26.09.12 45평 9층 4억 9,000만(동 추정)
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동23층 · 135세대남동향26.08.10 23평 2층 3억 5,500만
112동로열23층 · 138세대남서향26.06.05 33평 2층 4억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
관산초등학교181m경기 상위 65%
원곡중학교407m경기 상위 62%
선일중학교695m경기 상위 85%
원곡고등학교727m경기 상위 88%
안산강서고등학교1.4km경기 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 원곡동 아파트 비교

경남아너스빌은 원곡동 아파트 7곳 중 평당 시세 6위(평당 1,349만원)입니다. 원곡동에서 가장 비싼 아파트는 초지역메이저타운푸르지오에코단지(평당 2,721만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위초지역메이저타운푸르지오에코단지1,2448년2,721만
2위e편한세상초지역센트럴포레1,4506년2,545만
3위안산푸르지오브리파크1,7144년2,250만
4위한화꿈에그린67021년1,445만
5위안산푸르지오8차1,34821년1,352만
6위경남아너스빌1,37022년1,349만
7위벽산블루밍1,51523년1,257만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

경남아너스빌 시세 10년 흐름

경남아너스빌 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 1,409만원에서 2026년 11월 4억 4,525만원으로 10년간 +41.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 4,619만원이며 지금은 최고점 대비 -18.5%입니다. 최근 1년 -0.6%, 3년 -3.6%, 5년 -18.5%, 전세가율 70%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

안산시 단원구 아파트 경매 물건

경남아너스빌 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 안산시 단원구 7건, 경기 827건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

  • 층간소음 적고 베란다 넓고 버스정류장 가깝고 마트 접근성좋아요 동간간격도 적당합니다 다만 단지 내에서 담배피우는 사람들 많아요 놀이터근처가 흡연장소입니다

    혼탁한국악강사 · 2025.11

  • 103동은 앞에 초등학교를 보고있어 뻥 뚫린 개방감, (학교자리에 다른 건물이 높게 올라올 가능성 없고) 넓은 발코니엔 가족휴식 공간 마련 또는 잡다한 물건들 보관 용이, 주변 마트나 병원 등 생활시설 많아 편리함. 주변의 신축아파트로 거리 재정비되어 깨끗함. 근처에 화랑유원지가 있어 운동하기 좋음. 초지역, 선부역 이용가능.

    냐옹 · 2022.06

자주 묻는 질문

경남아너스빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
경남아너스빌 33평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.07.17 계약, 2층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(2층)입니다.
경남아너스빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?
경남아너스빌 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~7층) 4.2억~4.4억, 중층(8~15층) 4.4억~4.5억, 고층(16~23층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5uGles?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경남아너스빌 33평 보유세는 얼마인가요?
경남아너스빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,510만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경남아너스빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 경남아너스빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 4,657만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 4,525만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
경남아너스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
경남아너스빌에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.3개월이 걸립니다(안산시 단원구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
경남아너스빌은 원곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
경남아너스빌은 원곡동 아파트 7곳 중 평당 시세 6위(평당 1,349만원)입니다. 원곡동에서 가장 비싼 아파트는 초지역메이저타운푸르지오에코단지(평당 2,721만원)입니다.
경남아너스빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
경남아너스빌 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 1,409만원에서 2026년 11월 4억 4,525만원으로 10년간 +41.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 4,619만원이며 지금은 최고점 대비 -18.5%입니다. 최근 1년 -0.6%, 3년 -3.6%, 5년 -18.5%, 전세가율 70%.
경남아너스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 10일 기준 23평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.1억입니다. 45평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.4억입니다.
경남아너스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
경남아너스빌은 원곡동에 위치한 1,370세대 대단지 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.
경남아너스빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 관산초등학교, 관산중학교, 안산강서고등학교가 있습니다.
경남아너스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 초록나무어린이집 (32m), 경남어린이집 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 경남아너스빌 (96m), 관산초등학교.경남아파트 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 안산원곡점 (211m), 원곡 (221m)이 있습니다.

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