춘천롯데캐슬더퍼스트1단지는 사농동에 위치한 306세대 아파트로, 2008.11 입주한 19년차 단지입니다.
춘천롯데캐슬더퍼스트1단지 33평 매매 최근 실거래가는 2억 7,500만(2026.08.01 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(6층)입니다.
춘천롯데캐슬더퍼스트1단지 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.6억, 중층(6~10층) 2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
춘천롯데캐슬더퍼스트1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,486만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 롯데캐슬어린이집 (11m), 롯데퍼스트어린이집 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페나루 (170m), 우지커피 춘천신사우점 (223m)이 있습니다. 교통 시설로는 농산물도매시장 (199m), 농산물도매시장 (233m)이 있습니다.
춘천롯데캐슬더퍼스트1단지 단지 정보
세대수
306세대
입주
2008.11 (19년차)
층수
10~15층
용적률
242%
건폐율
24%
주차
411대 (세대당 1.34대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
롯데건설(주)
평형
33·43·47평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
33평
2억 6,122만
2억 960만
43평
3억 926만
2억 3,994만
47평
3억 2,887만
2억 6,159만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.1%
계약일
동
층
거래가
2026.08.01
—
3층
2억 7,500만
2026.07.26
102동
12층
2억 5,000만
2026.06.29
102동
5층
2억 4,400만
2026.04.22
101동
10층
2억 6,900만
2026.03.10
101동
3층
2억 6,000만
2026.03.09
101동
5층
2억 3,900만
2025.11.02
101동
3층
2억 6,000만
2025.09.26
101동
1층
2억 4,700만
2025.07.16
104동
2층
2억 4,300만
2025.07.01
104동
9층
2억 5,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 10건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 6,500만 · 최고 2억 7,400만
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13개월 (춘천시 평균 12.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
춘천롯데캐슬더퍼스트1단지 33평 매매 최근 실거래가는 2억 7,500만(2026.08.01 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(6층)입니다.
춘천롯데캐슬더퍼스트1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
춘천롯데캐슬더퍼스트1단지 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.6억, 중층(6~10층) 2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5tcWjj?pyeongType=33&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
춘천롯데캐슬더퍼스트1단지 33평 보유세는 얼마인가요?
춘천롯데캐슬더퍼스트1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,486만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
춘천롯데캐슬더퍼스트1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
춘천롯데캐슬더퍼스트1단지에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13개월이 걸립니다(춘천시 평균 12.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
춘천롯데캐슬더퍼스트1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 43평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.6억입니다.
춘천롯데캐슬더퍼스트1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
춘천롯데캐슬더퍼스트1단지는 사농동에 위치한 306세대 아파트로, 2008.11 입주한 19년차 단지입니다.
춘천롯데캐슬더퍼스트1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 소양중학교가 있습니다.
춘천롯데캐슬더퍼스트1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 롯데캐슬어린이집 (11m), 롯데퍼스트어린이집 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페나루 (170m), 우지커피 춘천신사우점 (223m)이 있습니다. 교통 시설로는 농산물도매시장 (199m), 농산물도매시장 (233m)이 있습니다.