Lotte Inbenseu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Lotte Inbenseu 概览

Lotte Inbenseu · 江原道 春川市 Udu-dong · 704户 · 竣工 2006.02。

Lotte Inbenseu · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 268,000,000 韩元（合同日期 2026.08.20，11层）；最低挂牌价 255,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Lotte Inbenseu 34韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 2.59亿韩元–2.71亿韩元；6〜10层 2.79亿韩元–2.9亿韩元；11〜15层 2.81亿韩元–2.9亿韩元。急售水平约从2.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Lotte Inbenseu 34韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.37亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.76亿韩元；全租押金估算 2.16亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 3.23亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 3.22亿韩元；全租押金估算 2.57亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 3.7亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。 67 韩国坪（221.5 m²）：买卖估算行情 4.03亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。

附近学校：Soyang 小学、Soyang 初中、Yubong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Lotte Inbenseu · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 268,000,000 韩元（合同日期 2026.08.20，11层）；最低挂牌价 255,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Lotte Inbenseu · 江原道 春川市 Udu-dong · 704户 · 竣工 2006.02。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.37亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.76亿韩元；全租押金估算 2.16亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 3.23亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 3.22亿韩元；全租押金估算 2.57亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 3.7亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。 67 韩国坪（221.5 m²）：买卖估算行情 4.03亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Soyang 小学、Soyang 初中、Yubong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Lotte Inbenseu 34韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 2.59亿韩元–2.71亿韩元；6〜10层 2.79亿韩元–2.9亿韩元；11〜15层 2.81亿韩元–2.9亿韩元。急售水平约从2.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Lotte Inbenseu 34韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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