우두동 롯데인벤스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

롯데인벤스 한눈에 보기

롯데인벤스는 우두동에 위치한 704세대 대단지 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.

롯데인벤스 34평 매매 최근 실거래가는 2억 5,800만(2026.09.30 계약, 9층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(2층)입니다.

롯데인벤스 34평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(2~5층) 2.5억~2.7억, 중층(6~10층) 2.7억~2.8억, 고층(11~15층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

롯데인벤스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,728만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 리드인스마트해법수학학원우두롯데인벤스점 (71m), 종이접기교실미술교습소 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데인벤스 (107m), 삼성동부A (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 춘천우두동점 (163m), 컴포즈커피 춘천우두두미르점 (169m)이 있습니다.

롯데인벤스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 롯데인벤스 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 7,455만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 7,237만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 아직은 가격이 높은거 같네요

  윤부장 · 2022.12

자주 묻는 질문

롯데인벤스 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

롯데인벤스 34평 매매 최근 실거래가는 2억 5,800만(2026.09.30 계약, 9층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(2층)입니다.

롯데인벤스 34평 적정 호가는 얼마인가요?

롯데인벤스 34평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(2~5층) 2.5억~2.7억, 중층(6~10층) 2.7억~2.8억, 고층(11~15층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5tWGgW?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

롯데인벤스 34평 보유세는 얼마인가요?

롯데인벤스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,728만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

롯데인벤스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 롯데인벤스 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 7,455만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 7,237만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

롯데인벤스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

롯데인벤스에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14개월이 걸립니다(춘천시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

롯데인벤스는 우두동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

롯데인벤스는 우두동 아파트 6곳 중 평당 시세 3위(평당 801만원)입니다. 우두동에서 가장 비싼 아파트는 춘천우두이지더원시그니처(평당 1,269만원)입니다.

롯데인벤스 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 롯데인벤스의 라이벌 단지는 강변코아루(우두동, 803세대, 2007년 입주), 춘천롯데캐슬더퍼스트2단지(사농동, 363세대, 2008년 입주), 춘천롯데캐슬더퍼스트1단지(사농동, 306세대, 2008년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 롯데인벤스 2억 7,000만원, 강변코아루 2억 6,850만원, 춘천롯데캐슬더퍼스트1단지 2억 6,300만원, 춘천롯데캐슬더퍼스트2단지 2억 5,500만원으로 롯데인벤스가 0.6% 앞섰고, 2017년 이후 강변코아루와의 반기 맞대결은 10승 8패, 1위가 12번 바뀌었습니다.

롯데인벤스 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

롯데인벤스 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 2,174만원에서 2026년 11월 2억 7,237만원으로 10년간 +22.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 2억 7,910만원이며 지금은 최고점 대비 -2.4%입니다. 최근 1년 +2.8%, 3년 +3.7%, 5년 +15.1%, 전세가율 78.5%.

롯데인벤스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 29평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.6억입니다. 56평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 67평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다.

롯데인벤스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

롯데인벤스는 우두동에 위치한 704세대 대단지 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.

롯데인벤스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 소양초등학교, 소양중학교, 유봉여자고등학교가 있습니다.

롯데인벤스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 리드인스마트해법수학학원우두롯데인벤스점 (71m), 종이접기교실미술교습소 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데인벤스 (107m), 삼성동부A (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 춘천우두동점 (163m), 컴포즈커피 춘천우두두미르점 (169m)이 있습니다.

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