Sinchusan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신추산
Sinchusan

Sinchusan

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Sinchusan 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7,800万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Seongho 小学校
    慶尚南道の上位19%
    5分 / 0.3km
  • S
    Masan-dong 中学校
    慶尚南道の上位13%
    1.6km
  • S
    Masan Girls’ 高校
    慶尚南道の上位18%
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongho 小学校
S
上位19%
 5分 / 0.3km
Happo 高校
A
上位36%
0.6km
Uisin 中学校
A
上位42%
0.6km
Masan 中学校
C
上位75%
0.9km
Masan 高校
C
上位78%
1.1km
もっと見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Wideoseubyeongwon
    566m
  • A
    再開発
    Sangnamsanhojigu
    603m
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
43点
非常に注目
生活
44点
非常に注目
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITChusan-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Chusan-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Chusan-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Chusan-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Chusan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
慶尚南道 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Sinchusan 概要

Sinchusan · 慶尚南道 昌原市 Masanhappogu Chusan-dong · 342戸 · 竣工 1996.10。

Sinchusan · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 78,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、3階）；最低売出価格 73,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinchusan 23韓国坪（専有59.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 7,000万ウォン–7,300万ウォン、4〜7階 7,300万ウォン–7,600万ウォン、8〜11階 7,500万ウォン–7,600万ウォン です。急ぎの売出水準は7,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinchusan 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,733万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4,436万ウォン；チョンセ保証金推定 3,538万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,605万ウォン；チョンセ保証金推定 6,556万ウォン。

近隣の学校：Seongho 小学校、Masan-dong 中学校、Masan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinchusan · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 78,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、3階）；最低売出価格 73,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinchusan · 慶尚南道 昌原市 Masanhappogu Chusan-dong · 342戸 · 竣工 1996.10。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4,436万ウォン；チョンセ保証金推定 3,538万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,605万ウォン；チョンセ保証金推定 6,556万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongho 小学校、Masan-dong 中学校、Masan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinchusan 23韓国坪（専有59.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 7,000万ウォン–7,300万ウォン、4〜7階 7,300万ウォン–7,600万ウォン、8〜11階 7,500万ウォン–7,600万ウォン です。急ぎの売出水準は7,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinchusan 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,733万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

昌原市 Masanhappoguの似た条件のマンション

地域別相場

地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック