Beuraunseutonhai Fore · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Beuraunseutonhai Fore 概览

Beuraunseutonhai Fore · 釜山 西区 Dongdaesindong 3-ga · 554户 · 竣工 2020.04。

Beuraunseutonhai Fore · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 420,000,000 韩元（合同日期 2026.08.12，1层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Beuraunseutonhai Fore 33韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 4.7亿韩元–5.35亿韩元；10〜18层 5.15亿韩元–5.6亿韩元；19〜27层 5.35亿韩元–5.6亿韩元。急售水平约从4.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Beuraunseutonhai Fore 33韩国坪时，2026年保有税约为30万韩元（财产税 30万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.99亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.97亿韩元；全租押金估算 3.11亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.96亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.25亿韩元；全租押金估算 3.56亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.67亿韩元；全租押金估算 3.58亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.15亿韩元；全租押金估算 3.9亿韩元。

附近学校：Gudeok 小学、Deokwon 初中、Gyeongnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Beuraunseutonhai Fore · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 420,000,000 韩元（合同日期 2026.08.12，1层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Beuraunseutonhai Fore · 釜山 西区 Dongdaesindong 3-ga · 554户 · 竣工 2020.04。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.97亿韩元；全租押金估算 3.11亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.96亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.25亿韩元；全租押金估算 3.56亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.67亿韩元；全租押金估算 3.58亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.15亿韩元；全租押金估算 3.9亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gudeok 小学、Deokwon 初中、Gyeongnam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Beuraunseutonhai Fore 33韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 4.7亿韩元–5.35亿韩元；10〜18层 5.15亿韩元–5.6亿韩元；19〜27层 5.35亿韩元–5.6亿韩元。急售水平约从4.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Beuraunseutonhai Fore 33韩国坪时，2026年保有税约为30万韩元（财产税 30万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.99亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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