강변 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전산성초등학교, 대전대신중학교, 대전한빛고등학교가 있습니다.

사정동 강변 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강변

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

강변 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대전산성초
대전 상위 34%
14분 / 0.7km
S
대전대신중
대전 상위 12%
1.7km
B
대전한빛고
대전 상위 60%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전산성초등학교	A 상위 34%	14분 / 0.7km
대전신계중학교	B 상위 57%	0.9km
대전복수고등학교	B 상위 68%	1.3km
동방여자중학교	C 상위 85%	1.5km
대전대신중학교	S 상위 12%	1.7km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도로

정림중~버드내교간 개설(3차대도시권교통혼잡도로)
245m
B
도로

사정교~한밭대교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
270m
B
도시

안영생활체육시설단지
712m

환경

거주점수

유의

57점

교통

42점

매우유의

생활

51점

유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

강변 한눈에 보기

강변은 사정동에 위치한 110세대 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.

강변 28평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.10.08 계약, 4층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(4층)입니다.

강변 28평(전용 78.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(2~2층) 2.1억, 중층(3~5층) 2.1억~2.2억, 고층(6~8층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 호호에스프레소 대전사정점 (95m), 고목나무 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 우남스타원아파트 (186m), 우남스타원아파트 (199m)이 있습니다. 교육 시설로는 꾸러기도서관 (188m), 상아어린이집 (229m)이 있습니다.

강변 단지 정보

세대수: 110세대
입주: 2016.06 (11년차)
층수: 8~9층
용적률: 199%
건폐율: 43%
주차: 116대 (세대당 1.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)케이씨종합건설
평형: 23·25·27·28·29·30평

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.10.08	—	4층	2억 1,000만
2025.12.29	103동	3층	2억 1,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 2건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 2,500만 · 최고 2억 2,500만
단지 전체 매물 2건 (중구 평균 15.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~7층
향 서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	8층 · 21세대	—	25.12.22 27평 3층 2억 2,000만
102동	8층 · 21세대	—	25.02.27 30평 8층 2억 1,300만
103동	9층 · 24세대	서향	25.12.29 28평 3층 2억 1,800만
104동	9층 · 23세대	—	26.05.07 25평 8층 2억 4,500만
105동	8층 · 21세대	—	26.01.14 25평 6층 2억 1,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전산성초등학교	710m	대전 상위 34%
대전신계중학교	934m	대전 상위 57%
동방여자중학교	1.5km	대전 상위 85%
대전복수고등학교	1.3km	대전 상위 68%
대전한빛고등학교	1.7km	대전 상위 60%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

강변 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 강변 28평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.10.08 계약, 4층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(4층)입니다.
강변 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 강변 28평(전용 78.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(2~2층) 2.1억, 중층(3~5층) 2.1억~2.2억, 고층(6~8층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
강변 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 강변은 사정동에 위치한 110세대 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.
강변 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전산성초등학교, 대전대신중학교, 대전한빛고등학교가 있습니다.
강변 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 호호에스프레소 대전사정점 (95m), 고목나무 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 우남스타원아파트 (186m), 우남스타원아파트 (199m)이 있습니다. 교육 시설로는 꾸러기도서관 (188m), 상아어린이집 (229m)이 있습니다.

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