중산동 영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영종국제도시동원로얄듀크마리나포레
영종국제도시동원로얄듀크마리나포레

영종국제도시동원로얄듀크마리나포레

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액41,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    인천영종초
    인천 상위 8%
    9분 / 0.5km
  • S
    인천하늘중
    인천 상위 13%
    0.9km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천영종초등학교
S
상위 8%
 9분 / 0.5km
인천하늘중학교
S
상위 13%
0.9km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    영종하늘도시
    0m
  • B
    공사
    중산동 1873-19
    721m
  • B
    공사
    중산동 1886-15
    814m
환경
거주점수
보통
66점
교통
44점
매우유의
생활
61점
보통
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 한눈에 보기

영종국제도시동원로얄듀크마리나포레는 중산동에 위치한 412세대 아파트로, 2022.10 입주한 5년차 단지입니다.

영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 33평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.10.12 계약, 8층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 500만(저층)입니다.

영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 4억~4.2억, 중층(6~10층) 4.3억, 고층(11~16층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 마리나포레어린이집 (95m), 중산어린이집 (167m)이 있습니다. 교통 시설로는 동원로얄듀크마리나포레 (116m), 영종국제도시수자인 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인조이 (258m), 더리터 영종하늘도시점 (379m)이 있습니다.

영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 단지 정보

세대수
412세대
입주
2022.10 (5년차)
층수
13~20층
용적률
148%
건폐율
15%
주차
569대 (세대당 1.38대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)동원개발
평형
31·32·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평3억 9,677만2억 9,175만
32평3억 9,673만2억 9,212만
33평4억 1,852만3억 505만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.2%

계약일동층거래가
2026.10.12—8층4억 1,000만
2026.08.29—17층4억 5,500만
2026.08.04712동11층4억
2026.07.07711동8층4억 1,500만
2026.05.23713동17층4억 3,000만
2026.05.20711동2층4억
2026.04.02712동6층4억
2026.03.30712동5층4억 3,000만
2026.03.10713동20층4억 6,500만
2025.12.17712동7층4억 2,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 41건 · 최저 4억 500만 · 중간 4억 3,000만 · 최고 5억
  • 단지 전체 매물 63건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 31.5개월 (영종구 평균 22.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 16~18층
  • 향 남동향 3개 동 · 남향 2개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
711동20층 · 78세대남동향26.07.20 32평 14층 3억 9,500만
712동16층 · 60세대남향26.08.04 33평 11층 4억
713동20층 · 78세대남동향26.05.23 33평 17층 4억 3,000만
714동17층 · 66세대남서향26.08.29 33평 17층 4억 5,500만(동 추정)
715동15층 · 56세대남향25.11.01 33평 5층 4억 3,400만
716동19층 · 74세대남동향26.09.03 31평 7층 4억 1,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천영종초등학교472m인천 상위 8%
인천하늘중학교915m인천 상위 13%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • ㅋㅋㅋㅋㅋ 지금 바로옆 미분양에 분양권 피을 붙여서 떠넘길려 하네요 호구 한명 걸려라 이건가요 분양가에도 살까말까 시국에~~ㅋㅋㅋㅋㅋ

    서진이 · 2022.10

자주 묻는 질문

영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 33평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.10.12 계약, 8층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 500만(저층)입니다.
영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 33평 적정 호가는 얼마인가요?
영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 4억~4.2억, 중층(6~10층) 4.3억, 고층(11~16층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5sDygz?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
영종국제도시동원로얄듀크마리나포레에는 지금 매물이 63건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 31.5개월이 걸립니다(영종구 평균 22.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 31평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다.
영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
영종국제도시동원로얄듀크마리나포레는 중산동에 위치한 412세대 아파트로, 2022.10 입주한 5년차 단지입니다.
영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천영종초등학교, 인천하늘중학교가 있습니다.
영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 마리나포레어린이집 (95m), 중산어린이집 (167m)이 있습니다. 교통 시설로는 동원로얄듀크마리나포레 (116m), 영종국제도시수자인 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인조이 (258m), 더리터 영종하늘도시점 (379m)이 있습니다.

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