남노송동 원산파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원산파크
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    병무청인근구역
    285m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
원산파크 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    전주풍남초
    전북 상위 35%
    15분 / 0.7km
  • S
    전주아중중
    전북 상위 23%
    1.9km
  • S
    전주고
    전북 상위 17%
    서울대 2의대 20
    1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 2개교 합계
의대
20명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
전주제일고등학교
서울대 1
B
상위 71%
0.4km
전주풍남초등학교
A
상위 35%
 15분 / 0.7km
전주성심여자고등학교
B
상위 75%
1.0km
전주고등학교
서울대 2의대 20
S
상위 17%
1.1km
전주신일중학교
B
상위 71%
1.3km
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환경
거주점수
매우유의
48점
교통
42점
매우유의
생활
39점
매우유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

원산파크 한눈에 보기

원산파크는 남노송동에 위치한 96세대 아파트로, 2002.03 입주한 25년차 단지입니다.

원산파크 25평 매매 최근 실거래가는 7,400만(2026.05.06 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,000만(1층)입니다.

원산파크 25평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 8천~8.3천, 중층(4~6층) 8.4천~8.7천, 고층(7~10층) 8.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

원산파크 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,780만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 원산파크 (46m), 원산파크 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 두이모카페 (223m), 두이모비빔밥와플 한옥마을점 (223m)이 있습니다. 교육 시설로는 노송작은도서관 (248m), 이룸작은도서관 (311m)이 있습니다.

원산파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 원산파크 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,189만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,159만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

원산파크 단지 정보

세대수
96세대
입주
2002.03 (25년차)
층수
6~10층
용적률
207%
건폐율
26%
주차
45대 (세대당 0.46대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
태원종합건설(주)
평형
25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평8,159만6,656만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%

계약일동층거래가
2026.05.06101동6층7,400만
2026.04.15101동6층7,400만
2026.03.07101동4층1억 900만
2026.01.14101동5층9,500만
2025.10.30101동3층8,000만
2025.07.26101동6층7,800만
2024.12.27101동8층8,300만
2024.09.24101동5층7,600만직거래
2024.08.10101동9층7,500만직거래
2024.07.30101동10층8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 3건 · 최저 8,000만 · 중간 8,000만 · 최고 9,500만
  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~8층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동10층 · 96세대동향26.05.06 25평 6층 7,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전주풍남초등학교732m전북 상위 35%
전주신일중학교1.3km전북 상위 71%
전주온고을중학교1.4km전북 상위 25%
전주제일고등학교383m전북 상위 71% · 서울대 합격 1명(2024학년도)
전주성심여자고등학교1.0km전북 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

원산파크 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
원산파크 25평 매매 최근 실거래가는 7,400만(2026.05.06 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,000만(1층)입니다.
원산파크 25평 적정 호가는 얼마인가요?
원산파크 25평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 8천~8.3천, 중층(4~6층) 8.4천~8.7천, 고층(7~10층) 8.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5rWiSW?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
원산파크 25평 보유세는 얼마인가요?
원산파크 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,780만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
원산파크 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 원산파크 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,189만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,159만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
원산파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
원산파크에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
원산파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 6.6천입니다.
원산파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
원산파크는 남노송동에 위치한 96세대 아파트로, 2002.03 입주한 25년차 단지입니다.
원산파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주풍남초등학교, 전주온고을중학교, 전주고등학교가 있습니다.
원산파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 원산파크 (46m), 원산파크 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 두이모카페 (223m), 두이모비빔밥와플 한옥마을점 (223m)이 있습니다. 교육 시설로는 노송작은도서관 (248m), 이룸작은도서관 (311m)이 있습니다.

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