임은동 임은코오롱하늘채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B산업단지구미 산업단지360m
- B산업단지구미국가산업1단지360m
- B공사공장923m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A구미왕산초경북 상위 30%4분 / 0.2km
S상모중경북 상위 15%0.9km
A사곡고경북 상위 34%1.8km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
임은동 임은코오롱하늘채는 877세대(2009.02 입주), 34평 최근 실거래 2억 1,200만(2026.08.28, 5층), 매매 시세 2억 1,776만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 1,870만 — 2026-10-26 기준.
임은코오롱하늘채 단지 정보
- 세대수
- 877세대
- 입주
- 2009.02 (18년차)
- 층수
- 13~17층
- 용적률
- 251%
- 건폐율
- 36%
- 주차
- 1,214대 (세대당 1.38대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 코오롱건설(주)
- 평형
- 33·34·35·39·43·45·51평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 2억 1,776만 | 1억 6,424만 |
| 34평 | 2억 1,776만 | 1억 6,520만 |
| 35평 | 2억 1,855만 | 1억 5,661만 |
| 39평 | 2억 5,511만 | 2억 1,446만 |
| 43평 | 3억 1,188만 | 2억 4,473만 |
| 45평 | 3억 1,183만 | 2억 4,371만 |
| 51평 | 3억 3,093만 | 2억 5,037만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 107동 | 5층 | 2억 1,200만 |
| 2026.07.14 | — | 14층 | 2억 |
| 2026.04.25 | 107동 | 4층 | 2억 1,800만 |
| 2026.03.30 | 107동 | 11층 | 2억 2,500만 |
| 2026.03.25 | 109동 | 12층 | 2억 5,500만 |
| 2025.12.30 | 112동 | 15층 | 2억 2,500만 |
| 2025.10.25 | 107동 | 6층 | 2억 3,000만 |
| 2025.09.06 | 105동 | 14층 | 2억 2,900만 |
| 2025.09.01 | 106동 | 16층 | 2억 3,300만 |
| 2025.08.29 | 106동 | 7층 | 2억 1,250만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.6개월 (구미시 평균 14.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 103동, 109동
- 선호 층 11~16층
- 향 남향 7개 동 · 남동향 2개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 17층 · 33세대 | 남향 | 25.06.08 39평 11층 2억 6,000만 |
| 102동 | 17층 · 67세대 | 남동향 | 26.08.22 34평 2층 2억 4,700만(동 추정) |
| 103동로열 | 17층 · 67세대 | 남동향 | 26.04.20 35평 4층 2억 4,700만 |
| 104동 | 17층 · 66세대 | — | 26.04.26 35평 14층 2억 1,000만 |
| 105동 | 17층 · 78세대 | 동향 | 26.10.02 34평 16층 2억 2,400만(동 추정) |
| 106동 | 17층 · 78세대 | — | 26.09.12 34평 10층 2억 2,700만(동 추정) |
| 107동 | 17층 · 60세대 | 남향 | 26.10.17 39평 6층 2억 5,500만(동 추정) |
| 108동 | 16층 · 32세대 | 남향 | 26.06.23 51평 8층 3억 5,000만 |
| 109동로열 | 17층 · 67세대 | — | 26.06.16 39평 7층 2억 6,000만 |
| 110동 | 17층 · 62세대 | 남향 | 26.10.22 51평 12층 3억 3,300만(동 추정) |
나머지 3개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 17층 · 74세대 | 남향 | 26.10.14 51평 10층 3억 4,500만(동 추정) |
| 112동 | 17층 · 95세대 | 남향 | 26.08.14 45평 11층 3억 500만 |
| 113동 | 17층 · 98세대 | 남향 | 26.04.29 43평 3층 3억 500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 구미왕산초등학교 | 184m | 경북 상위 30% |
| 금오중학교 | 260m | 경북 상위 33% |
| 상모중학교 | 916m | 경북 상위 15% |
| 상모고등학교 | 1.4km | 경북 상위 63% |
| 사곡고등학교 | 1.8km | 경북 상위 34% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 임은동 아파트 비교
임은코오롱하늘채는 임은동 아파트 3곳 중 평당 시세 2위(평당 654만원)입니다. 임은동에서 가장 비싼 아파트는 구미임은삼도뷰엔빌W(평당 675만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 구미임은삼도뷰엔빌W | 994 | 12년 | 675만 |
| 2위 | 임은코오롱하늘채 | 877 | 18년 | 654만 |
| 3위 | 대동타운 | 306 | 33년 | 199만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
임은코오롱하늘채 라이벌 단지
리치고가 고른 임은코오롱하늘채의 라이벌 단지는 화성파크프레지던트2단지(상모동, 425세대, 2004년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 화성파크프레지던트2단지 2억 3,000만원, 임은코오롱하늘채 2억 1,700만원으로 임은코오롱하늘채가 화성파크프레지던트2단지보다 5.7% 낮았고, 2017년 이후 화성파크프레지던트2단지와의 반기 맞대결은 10승 10패, 1위가 7번 바뀌었습니다.
| 반기 | 임은코오롱하늘채 | 화성파크프레지던트2단지 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 2억 3,000만 | 2억 3,100만 |
| 24년 하반기 | 2억 3,500만 | 2억 3,100만 |
| 25년 상반기 | 2억 2,250만 | 2억 2,100만 |
| 25년 하반기 | 2억 2,150만 | 2억 2,200만 |
| 26년 상반기 | 2억 1,900만 | 2억 2,000만 |
| 26년 하반기 | 2억 1,700만 | 2억 3,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
임은코오롱하늘채 시세 10년 흐름
임은코오롱하늘채 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 1,590만원에서 2026년 10월 2억 1,776만원으로 10년간 +0.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 7월 2억 5,070만원이며 지금은 최고점 대비 -13.1%입니다. 최근 1년 -0.7%, 3년 -9.8%, 5년 -7.5%, 전세가율 75.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
33펑 샤시 제외 리모델링은 요즘 시세로 금액이 어느정도일까요???
보통남자 · 2023.02자차만 있으면 살기좋아요^^
막토스 · 2023.01